建筑设计的收费标准

建筑设计包括很多种，建筑设计的收费也不是一笔小的数目，所以我们在进行建筑设计时一定要提前对于建筑设计的收费标准有所了解，只有清楚的了解行情才能更好的合理运用，那么不同的建筑设计的收费标准都是什么样的呢？

建筑设计的收费标准

　　建筑设计收费标准
　　一、修建性详细规划收费
　　1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
　　5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
　　6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
　　7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
　　8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
　　二、住宅类收费
　　1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
　　2按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)
　　3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M2
　　4小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M2
　　5高层住宅(十二~三十层)方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M2
　　6超高层住宅(三十层以上)方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起
　　7别墅
　　方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2
　　说明：
　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
　　2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积<5万M2，系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　3.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　4.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，
　　5.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
　　6.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
　　三、教育类建筑(上限为采暖地区)
　　1中小学建筑
　　1)教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M2
　　2)综合实验楼：
　　方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M2
　　3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M2
　　4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
　　2高等院校建筑：
　　5)教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M2
　　6)教学楼及行政楼：
　　方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2;
　　7)综合实验楼：
　　方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2;
　　8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2;
　　9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
　　四、商办与商住：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
　　1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2;
　　2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2;
　　五、办公楼：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
　　按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2;
　　六、宾馆：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
　　按概算投资造价2.5%起，方案：18元/M212~35元/M2扩初：28~70元/M2施工图：60~140元/M2;
　　七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)
　　按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M210~18元/M2扩初：24~40元/M2施工图：50~80元/M2;
　　八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)
　　按概算投资造价2.5%起，(根据设计要求难易程度取确定)方案：16元/M214~20元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2;
　　九、医院：(根据设计要求难易程度取确定)
　　按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M214~18元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2;
　　十、厂房：(根据设计要求难易程度取确定)
　　按概算投资造价2%起
　　方案：3元/M22.4~5元/M2扩初：6~12元/M2施工图：12~25元/M2;
　　说明：
　　1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
　　小编说了这么多，大家是否对房价有了一个新的认识。其实房价是怎样，他们的成本是不难猜出来的，很多商家都是遵循着国家的规定来进行建筑的，而建筑设计方面的资金也是有方案可依的，所以说希望大家了解了，再进行属于自己的建筑设计。还有只有预先把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，建成的建筑物才能充分满足使用者和社会所期望的各种要求。
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