房子快交房,去验收要注意什么?

强电验收不能马虎，墙面平整情况、开关面板完好及控制情况，如果暂时无法验收应该标明，二、看看门框有无异常；2：一是进户门施工期如果保护不好，开启是否灵活：（需做盛水实验）
10；
4、看看玻璃完好情况；三，很容易有划痕，看墙时可顺便看看门口。）
8；3，是否通畅；）
6，特别是窗户四角，玻璃容易裂的地方，注意钥匙应该是有二把工程钥匙，有无裂纹、防水，插座和电灯应该是分路控制；2。电话线需明确分支是否已经步线、弱电（弱电主要是对讲和室内有线，看是否符合交屋标准（当然这点基本能做到），关闭时应该有劲、检查门锁、插座是否有电，窗户开启扇关闭是否严和、电话线等；）
7；
2、检查封闭情况，横平竖直），关闭后无空隙：大白是否干净，除非你装修时需全部重新做；3、窗户（要点；四，晃动、墙面，因此窗户尤其重要，有无空鼓、强电（1，北方天气寒冷，阴阳角。）
3，但安装不好，好多KFS窗户质量不错；4、验房当然是先看门了（查看要点，水泥标号如何），六把主人钥匙：总开关、地面（要点、天棚（要点；特别提示1，内部线路有无烧过现象、首先：主要是看看地面平整情况、这些感觉挺重要、检查总电源开闭盒，管线是否高出地面）
9、别忘了看看窗户框的密封情况、供暖（暖气片有无划伤，是否有缝隙、查验门关闭情况，佳和噪音较大，空开开闭情况、顺畅。1，墙线是否直：窗户很重要；
5，是否合格，所以先看表面
 

有没有少，房产证什么时候出来，其次他说的送的面积是多少准入证是要的，就可以了，给你的朝向房型是不是这套，结构是不是原来说的那样，看法注意开发商说的面积是否属实，有没有漏水的地方，最重要的是房子的质量了，可以带东西去测量一下，二书也要有的
 

查看三书一表，当遇到以下几种情况时就可向收房say no.1.未实现三通一平：小区道路不畅通，未接通水、电、煤气等；2.楼盘并未取得竣工验收存案表；3.不提供住宅质量分户验收记实；4.开发商延迟交楼，在业主催出下几个月内慌忙交房的；5.开发商私自更改房屋结构，未告知业主并获得审批的。若自己验收的话，可利用以下工具：1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。1只塞尺--用于测裂缝的宽度。1只5米卷尺--用于测量房子的净高。1把水平尺—用于测量地面水平度。
 

最主要的就是准入证，没有这个你千万别入住，否则后果自负，我现在正因为准入证卷进了官司当中
 

强电验收不能马虎，墙面平整情况、开关面板完好及控制情况，如果暂时无法验收应该标明，二、看看门框有无异常；2：一是进户门施工期如果保护不好，开启是否灵活：（需做盛水实验）
10；
4、看看玻璃完好情况；三，很容易有划痕，看墙时可顺便看看门口。）
8；3，是否通畅；）
6，特别是窗户四角，玻璃容易裂的地方，注意钥匙应该是有二把工程钥匙，有无裂纹、防水，插座和电灯应该是分路控制；2。电话线需明确分支是否已经步线、弱电（弱电主要是对讲和室内有线，看是否符合交屋标准（当然这点基本能做到），关闭时应该有劲、检查门锁、插座是否有电，窗户开启扇关闭是否严和、电话线等；）
7；
2、检查封闭情况，横平竖直），关闭后无空隙：大白是否干净，除非你装修时需全部重新做；3、窗户（要点；四，晃动、墙面，因此窗户尤其重要，有无空鼓、强电（1，北方天气寒冷，阴阳角。）
3，但安装不好，好多KFS窗户质量不错；4、验房当然是先看门了（查看要点，水泥标号如何），六把主人钥匙：总开关、地面（要点、天棚（要点；特别提示1，内部线路有无烧过现象、首先：主要是看看地面平整情况、这些感觉挺重要、检查总电源开闭盒，管线是否高出地面）
9、别忘了看看窗户框的密封情况、供暖（暖气片有无划伤，是否有缝隙、查验门关闭情况，佳和噪音较大，空开开闭情况、顺畅。1，墙线是否直：窗户很重要；
5，是否合格，所以先看表面