“期房转现房流程详解？”

没盖好的房子就是期房，现有的房子就是现房，以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变，即为期房转现房；

有开发商合同吗？

有人的话一周，没人的话一个月

选房-交首付-签合同-办贷款手续-还银行按揭-提前还款-现房

第一先查看自己是否符合房贷要求！准备相关资料！（身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明--如果已婚的要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明）然后带上购房发票就是首付款发票和《商品房预售合同》，到银行信贷部面签！ 就是这些 现房和期房按揭程序是一样的就是以上（银行主要是看您本人是否符合贷款要求）

撤销原合同，重新制订一份现房抵押合同。 其中还分几种具体情况，您说的具体一些我们才好为您解答。 您可以直接联系安徽锦和律师事务所郭雪礼（律师） 电话0551-3666865

期房是不可以办房证得 需要交房以后才可以办 因为办房证需要测绘费 没盖好 如何检测 至于现房 交房全款到位拿钥匙就可以办 大概需要20天左右

让开发商想办法，不管什么房没有相关手续贷款都是不会批的

因为房屋产权证上的面积是根据现房测量出来的面积，所以期房是办不出产权证的。现房的产权证办理时间由开发商决定，一般是在交房时收齐分客户的办证费用集中办理，快的一两个月就下来，如果开发商占用资金，不急着给业主办，那就说不定一两年也办不出来。

现在已经很少叫期房了，期房现在大都叫预售房，就是还房子还在建设过程中，没有竣工但取得了预售许可证在销售的房子；现房表示已经竣工，购买之后可以随时入住的房子。认购的意思是交了订金，签了认购书，定下了房号，签约指交了首期款或全款，签署了房子的买卖合同。