“正在贷款的房子怎么卖？”

有关按揭房的出售总结如下。出售按揭房需具备以下几个条件:按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;下家具备银行规定的贷款条件;下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。折叠交易过程：其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。