正在还贷、未交房的房子，怎么交易?
40282 次浏览 2024-05-06 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-06 回答
如你两家都没那么多现金可以去找贷款公司，一般一两个月才能办好卖家要先把房贷还清才可以和你交易。你也可以帮他还清在贷款，最好找个口碑好一点的中介公司办理比较稳妥，这种情况稍微有点麻烦，不过利息比较贵。这种情况稍微有点麻烦
2024-05-06 回答
有交房肯定就没有下发房产证明:
1，就不能过户（交易），不过可以通过下面的方法进行交易，但有一点你一定要知道.可通过关系在开发商和房管局（如有备案）进行改名.卖家要把贷款一次性还清
2，这个房子你应该不能够贷款
2024-05-06 回答
如果银行同意做转按揭可以直接做转按揭，就是你支付的首付是他当初交的收复和之前还贷的总和并且加上他想要的利润，然后贷款转移到你名下，你继续还。
如果不能做转按揭，那么你需要支付他房款，这笔房款必须够他提前偿还所有贷款，他去银行提前还贷，拿到房产证，然后你们两个再过户。
不过第2条需要房产证已经抵押在银行，所以目前您只能走第一个方法。
2024-05-06 回答
如你两家都没那么多现金可以去找贷款公司，一般一两个月才能办好卖家要先把房贷还清才可以和你交易。你也可以帮他还清在贷款，最好找个口碑好一点的中介公司办理比较稳妥，这种情况稍微有点麻烦，不过利息比较贵。这种情况稍微有点麻烦
扩展回答
正在还贷、未交房的房子，怎么交易
买一套房子，我想贷款买他的房。
怎么交易，现在还未交房，而且卖家在银行有贷款20万
未交房 交取暖费的问题
商品房买卖合同里没有规定这一项，4月份过了取暖期再进行交房需要补交取暖费用吗吉林地区。合同里对于因为买房方原因未能交房的责任没有进行说明，10月份公积金贷款办理完毕，但是没有跟物业进行交房
未交房入住是否需要交物管费
好、半年物管费等，我的房子开发商已经逾期半年未交房、维修基金，而且已经缴纳了所有费用、契税，还未取得竣工验收备案书，请问现在收取物管费合法吗，但是我着急入住已经接房开始装修，包括装修押金
房子到期未交房怎么办
可是现在到期了，可以拿到房产证的那种，现在我听别人说我在县里买了栋房子，我现在不知道怎么办，可能要拖后一个月交房，但合同上没有写到期不交房怎么样，属于是私人开发的，房子到期不交房是属于违约的，还没有交房，可以得到部分违约金
逾期未交房怎么办
2007年3月憨户封鞠莩角凤携脯毛购房， 房产商在未拿到预售批准的情况下销售房屋， 在交付全部房款后， 销售合同签订是2008年5月交房，至今未交
刚交新房子不久，因为不懂，就交了房子。准备装修，发现楼上厨房漏水（楼上还未交房子。），
说将楼上漏水处堵住。这样会不会影响以后的装修，以后出现问题怎么办。要不要等到楼上装修过后再装。如果现在装了问过物业后
房子未交房前就进去装修要注意什么
但是合同规定是明年5月才交房呢？请脚高手，眼看时间来不及了？会不会有什么法律上的问题！，可以现在就进去装修，征得开发商的同意因为房子是结婚用的，我这样提前装修要注意些什么呢
房屋未交房就装修行吗
，但是迟迟就是没有交房，，，求各位大神指点，，他们说现在要装修就可以装修，，合同上说是今年5月份交房，，就是说下雨，我都还贷至今了，打电话询问不是说县城停电，我该怎么办，，，今天我打电话说房屋推迟要违约的时候，但是房子还没有完工，我该怎么维权我去年中旬在河南买一套商品房，感激不尽