“我房子分摊比较多，装修能否可以按套内面积算？”

一般按实际测量面积来算

你可以两者都算一下，按那个面积算不重要，重要的是看总价是否便宜。

建筑面积指建筑物的水平面积。 建筑面积计算公式为： 建筑面积＝套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积） 套内墙体面积＝1/2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：１、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；２、跃层住宅中的户内楼梯按自

装修和这些面积有什么关系吗？如果是按照面积收费那就可以协商解决。 比如如果按照建筑面积收费那么就是一平方米100元、如果按照室内净使用面积收费那么就是160每平方米。 商量好总价就可以了

你好！ 影响！ 公摊与非公摊 　　 目前与公摊面积有关的规定是２０００年８月１日开始实施的《房产测量规范》（下称《规范》）。《规范》对要纳入公摊面积与非公摊的范围作出了规定。要分摊的公用面积由两部分组成：１、大堂、公共门厅、走廊、过道、电?楼?梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交?配?电室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；２、各单元与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙? 　包括山墙?，为墙体面积水平投影面积的一半。 　非公摊面积空间包括：１、仓库、机动车库、非机动车库、

“套内建筑面积”？套内建筑面积由三部分组成： 　　（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 　　（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 　　（3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积

中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 根据你的情况,你所说的可能是回廊下面的空地面: 2.0.7 回廊定义: 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 算与不算,看这儿: 3.0.24(即第三章第24条) 下列项目不应计算面积： 　1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 　　2.建筑物内的设备管道夹层。 　　3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 　　4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 　　5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 　　6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 第一条 根据国家有关技术标准规定《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第四条 商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除）。 第五条 商品房按"套"或"单元"出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积），与应分摊的公用建筑面积之和。商品

一、计算全部建筑面积的范围 1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计

房屋建筑面积测算的规定 　　《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）（摘要） 　　一、计算全部建筑面积的范围 　　1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 　　4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 　　5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、