“请问什么叫房屋共有面积？”

近年来随着购房户的增多反映房屋共有分摊面积问题的读者越来越多。由于共有分摊面积计算专业性强绝大多数购房者特别是初次购房者对共有分摊面积的计算方法并不是太清楚。为此，记者请南阳市房地产测绘队队长田军对房屋共有面积计算原则及分摊方法进行了说明。 一、共有面积与套内建筑面积、建筑面积的关系 房屋共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。目前我市房地产开发公司大多数实行以建筑面积为面积计算单位售房。建筑面积指的是套内建筑面积加上共有分摊建筑面积之和(即建筑面积=套内建筑面积+共有分摊面积)。如果建筑面积相同共有分摊面积大套内建筑面积就小。 所谓套内建筑面积指的并不仅仅是使用面积套内建