“你好，房子的解约合同盖章什么时候能拿回来？”

1、“这是不是属于霸王条款？” 当然是霸王条款。在半年前，房地产市场还是卖方市场的时候，开发商提供的条款都是霸王条款。但是，霸王条款，并不等于无效条款。你的定金合同并未违反法律规定，尽管不公平，但可惜的是，依法属于有效合同。你有遵照合同履行的义务。 2、“协议上写着7月份签合同，但是迟迟没有签，我们之前也催了他们几次” 尽管你“催”了人家，但是非常可惜，你当时没有提出解除合同的要求啊。因此，现在定金合同仍然是有效的。对于此前“迟迟没有签”的对方违约行为，你有义务提供证据证明的。而且，即便【现在】证明了对方违约，在对方已经具备履约条件下，你也不能解约了。但是，你可以要求开发商赔偿你的实际损