“小区交房方案都是什么？”
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2024-05-281、组织提前看房活动的目的 为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀，针对客户在购买房屋后至房屋交付前这一阶段，希望了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望，公司采用在项目交付前期，组织客户实地参观项目的形式，让客户了解项目建设情况，同时请客户对房屋质量状况进行预验收，以便进行及时整改。 2、组织提前看房活动的前提 1)项目工程进度满足可开放参观的条件： A、单体已竣工，室外景观已初步具备规模，从小区大门至各楼栋道路基本整洁，并满足安全通行的条件； B、单体内部已进行初保洁，楼道内基本整洁，无影响通行的施工物件； C、室内已进行初保洁，环境基本整洁，无施工物件； D、全装修房室内已进行初保洁，各类设施及配件已全部到位，无施工物件。3、提前看房准备工作万科物业提前看房准备工作安排表 1)交付前三个月 ——召开项目风险预控会议 项目交付前三个月，由客户关系中心大项目客户经理牵头召开项目风险预控专题会议，会议主题为汇总项目可能引起客户投诉的工程质量、规划设计、销售承诺、景观环境、物业管理等问题，并确定项目是否具备提前交付的条件。 A)会议议程 主持人：大项目客户经理 与会部门：项目部、售案场、设计部、客户关系中心、物业公司服务中心、技术管理部等 会议主题： 汇总可能引发客户投诉的各类问题 落实提前看房的可行性 会议议程： a) 各部门准备内容万科物业看房及交付各部门准备内容 b) 会议成果——形成项目风险问题汇总表，落实解决方案、时间节点及责任人 确定是否具备提前看房的可行性 示范文本：
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2024-05-22你好，小区交房方案：在办理交房手续时，你应注意两个问题：一是看开发商是否具备合同约定的交房条件。一般来说，房屋交付时，购房者可要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》以及《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》。二是仔细验收房屋。验收时，应在物业人员的陪同下，具体检查房屋有无质量问题，水电是否开通，合同中约定的房屋设施是否安装到位，水表、电表、煤气的数额等。如有质量问题，应在房屋交接单上注明，先不要接收房屋。
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2024-05-24现在购房者一般买的都是期房，交房就是小区已经建好了，绿化什么的都做到位了，可以交给业主使用了。(一) 正式集中办理交房时间定为2009年8月28日— 8月31日，每天上午9:00—下午17：00。 (二) 地点：营销中心(开发商办理处)及 物业服务中心(3号楼物业公司管理处)。
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小区交房后仍然不给业主入国家电网,可以采取什么方法解决
4个回答11个关注 2018-06-21
snowwhite白雪
业主在购房时会与开发商签订购房合同，其中会对交房条件进行约定，如入住后发现并未兑现合同中的约定，业主首先要找开发商进行协商，由开发商出面去找供水、供电、天然气、宽带等相关部门沟通，尽快将问题解决。如找开发商未果，业主可向房地产公司的上级主管部门进行投诉。
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新余观下新村安置小区什么交房
4个回答11个关注 2018-06-21
穿风衣的猫2012
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约
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承德2017年有什么即将交房的小区吗,市区和八县三区都可以,小...
4个回答11个关注 2018-06-21
枫小High
交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同没有约定违约金数
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新建小区交房入伙时物业公司有义务陪同业主看房交接查验吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
360U233840390
肯定有义务，正常程序是物业先从施工方手上验收，合格后从施工方手中接过小区，等交房时在陪同业主检查室内的各项设施，水电煤气的通畅完好，一切没有疑问后业主才能从物业手中接过房产，要是有问题，物业有责任联系施工方尽快处理。 物业肯定要陪同检查验房的，这是个物业交房的程序，另外开发商可能不会安排看房，一般需要到物业处办理完交房手续才可看房(也就是物业陪同验房)，不过也有些物业公司允许的(可先向物业借钥匙看房的)具体可咨询物业的意见!
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我是大连业主,最近小区要交房了,准备装修,想问问大家觉得城市...
4个回答11个关注 2018-06-21
艾米莉郡主
你是想参加这周日在渤海饭店四楼那个活动吧，城团网挺好的，我去过他们活动，值得参加。
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刚买的房子,交房时小区所地热都是统一给铺的5组管,东北比较...
4个回答11个关注 2018-06-21
美罗Tutu
建议别这么做 这样做反而引起的不热是没有人负责的 你也不划不来 如果想提高温度 你可以考虑在做一层中空玻璃或内保温 减少散热 -------------------以沈阳市城市供暖管理办法为例：-------------------------------- 第十六条 禁止下列影响供暖设施安全、运行或维修的行为： (一)在埋设的或架空的供暖管道及其附属设施周围1.5米范围内取土、堆放或排放杂物、搭设建筑物； (二)擅自拆除、移动、改造供暖设施； (三)窃用供暖用水； (四)损毁供暖设施； (五)用供暖设施架设线网或悬挂物体； (六)擅自增加散
