“谁知道商品房预售合同更名如何办理？”

根据《关于落实购房实名制的通知》里的规定。原则上，只要签定了买卖合同就不可以改名了。但实际，现在违规改名的有很多。首先要得到开发商的“系统”支持。如果之前所签的《合同》开发商还没有送到房管局备案的话，那么开发商直接把原合同，收据收回作废。再用所改的名子重新签份合同，和收据就可以了。如果已经备案就要麻烦点了。首先，由开发商开份，《商品房买卖合同登记撤消申请》然后，原房主本人带着《申请》去房管局撤消备案登记。回过头来再见找开发商。把原合同，收据收回作废。再用所改的名子重新签份合同，和收据就可以了不过要开发商配合你更名，自己多少要付出点代价。毕竟人家是违规帮你办的这事。