谁知道如何办理房子抵押?

以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

房子抵押贷款如何办理流程：
1、申请人提交资料
2、审核材料
3、评估房产
4、办理(借款、强制执行)公证(交纳公证费)
5、办理抵押登记手续(交纳所有费用)
6、放款
7、到期归还贷款本息及解押。

一般流程为：第一步，提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身的需到所在民政局开单身证明）；
3、收入证明（需盖公章）。第二步，看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步，在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步，抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步，放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄账号中。