东营公积金管理中心政策详解
最近，东营住房公积金管理中心再次推出了公积金新政，在原来政策放宽的条件下，再度放宽了商业住房贷款转为公积金贷款的条件，进一步降低了购房成本，缓解了贷款人的还款压力。下面土巴兔小编就来介绍一下东营公积金管理中心的最新政策。
商业住房贷款转公积金贷款
住房商贷转为公积金贷款需要还清商业贷款，再进行公积金住房贷款申请。大家注意按照具体流程来操作，最好在获得公积金贷款资格之后，再还清商业住房贷款，避免借钱还贷款、公积金贷款未通过，给家庭造成经济负担。
根据东营公积金管理中心规定，借款人可以在公积金审批通过之后的三十日内办理提前还款手续，给借款人留下了充足的时间，但是借款人在超过期限之后还款则视为放弃公积金贷款资格。
商转公贷款的担保方式具有房产抵押、自然人担保、担保公司担保三种。借款人通过房产抵押方式进行贷款办理时，如果房产证期限超过一年，房屋需要进行重新价格评估。评估费用等需要由借款申请人缴纳。此外，根据房屋价格与借款人情况不同，每个商转公贷款的办理费用和流程也不相同，大家应该自行到银行、公积金管理中心了解。
公积金贷款额度
东营公积金贷款最高额度在原来基础上进行了上调。个人缴存公积金的家庭最高可贷款30万;两人缴存公积金的家庭最高可贷款50万。此外，每个家庭的购房额度不能超过总房款的80%，如果是购买144平方米以上房屋，不可以超过总房款的70%。职工购买144平方米以下房屋，二套房房屋贷款额度为总房款的70%;当购买144平方米以上房屋时，公积金最高贷款额度不能超过总房款的60%。
异地贷款业务推进
东营公积金管理中心目前积极展开异地住房贷款业务办理，户籍或工作在东营，在其他地区缴存公积金的，可以在东营申请公积金贷款;在东营缴纳公积金，在工作地购买房屋的职工也可以在东营申请公积金贷款。
最后，土巴兔小编提醒大家，东营公积金管理中心的具体位置在东城府前大街122号、财政局办公大楼10层，关于公积金贷款、提取与转移等问题可以直接电话咨询8334347或者登陆东营住房公积金网。
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