齐齐哈尔学区房装修要点

曾记否当初看《虎妈猫爸》的时候，为了让茜茜上第一中学，想尽办法买学区房，这就看出了现在人普遍的心理，“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”，齐齐哈尔学区房装修也要从孩子的角度出发，学区房虽然普通面积都不大，但是对小孩的成长确是至关重要。

　　学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

齐齐哈尔学区房装修效果图

　　在购房前先到学校详细咨询，了解清楚该校的招生范围和条件，还可前往该楼盘所在的街道办事处，详细了解一下片区在学校方面的划分是怎样的，一般街道办事处的办公人员对辖区的教育分配划分也是非常了解的。只有在做好了相关的咨询工作后，才能保证所买学区房“货真价实”。

　　学区房，就是为孩子读书而备，学习环境最重要。业内人士表示，应该给孩子一个安静的学习环境。“一般孩子睡觉、学习的房间最好不要紧挨厨房和卫生间，因为家中厨房和卫生间的水流声、锅碗瓢盆声，极易引起孩子分心。”他还提醒，孩子房最好是朝南。“阳光充足有利于孩子身体健康，光线充足有利于孩子学习。”如果学区房临街，建议重新做隔音窗，目前市场上中空玻璃很流行，价格也较实惠，隔音效果也不错。

　　电视背景墙可以没有什么特殊的设计，就在电视机的上方做了一个弧形的展示架，上面放了多啦A梦和momo熊，还有写小船都增添了海洋的味道。在展示上方，设计了一条延伸到柜子的白色花边，有点浪漫氛围。电视柜的第一层是空的。

　　学区房一般都不是特别大，如何在这个“蜗居”里给孩子单独隔出个可以学习和睡觉的房间。很多家庭在做方案的时候，会将阳台改造成一个房间;也有家庭会将厨房做成敞开式，让餐厅和厨房连在一起，再将客厅隔成一个房间。

　　而在储藏方面，业主也要最大限度利用空间，可以将小房间做成一个塌塌米，下面有抽屉可以放杂物，将盖板一掀，也能放大件，既能睡觉又能储藏。如果客厅想做电视背景墙，背景墙处理成大柜子，可以放很多东西。另外，在房间的四周要尽量多加吊柜，可以放被子等大件;床、书桌和书橱也要合三为一，尽可能少占空间，寸土寸金的学区房里，餐桌和椅子最好买折叠的，吃完饭就将餐桌折叠起来，椅子靠墙放置。

齐齐哈尔学区房装修效果图

　　很多买学区房的家庭，孩子是要上幼儿园或者小学，所以对于环保的要求更高，这在无形中也增加了预算。赵金刚表示，装修小面积的学区房，应尽量选择E0级结构板或生态板，这样的木工板表面已做了饰面处理，避免了在现场木工的时候用胶水、饰面板和油漆;乳胶漆建议用净味乳胶漆，VOC环保指标较低，这样甲醛含量更少，条件允许的话，可以选择硅藻泥;而油漆则要注意苯的含量，刷木制品的时候胶水越少越好。

　　学区房如果是老旧小区,往往会出现房间大而厕所小的现象.80年代的学区房更是如此，然而当80后们开始进入学区房市场,对卫生间会有更多更大的要求.试想,就算一家3口住在学区房里面,大人孩子在早上争抢卫生间的情况,估计也是经常出现的现象.

齐齐哈尔学区房装修效果图

　　多业主认为，学区房装修不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜。有不少家装公司推的老房装修套餐价格都不贵，可实际算下来，花费好像比装修一套新房还要高，她认为这其中藏有猫腻。大家觉得学区房装修便宜，主要是因为学区房以老房为主，且面积通常偏小。市面上的装修套餐也通常以小户型为主，部分装饰公司为了招揽客户，还会打出减免拆除费用的优惠。

　　但实际上，学区房如果完全重新装修的话，用于基础装修的费用通常会比同面积的新房贵出15%左右，因为二手房需要拆除和改造。终结者装饰赵金刚介绍说，比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，就需要更换为塑钢窗或铝合金窗;原墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新批腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。

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