汕尾装修一般多少钱之100平米装修案例

　　汕尾装修一般多少钱?想必这些问题很多业主在装修的时候都会想要弄清楚，那么问题来了，业主在装修的时候都是懵懵懂懂的，对于装修也许是一窍不通，很容易被坑，所以接下来，汕尾装修网的小编就以100平米的装修为案例来和大家好好讲讲吧。

　　汕尾装修一般多少钱之100平米装修案例

　　装修费用：100平方米简单装修至少3-4万元

　　昨日，记者在几家装修公司调查时发现，各装修公司程序基本类似，但价格相差很大，有时差价在万元左右。铁东山南家私城附近一家装修公司的老板刘岩向记者介绍说，鞍山装修公司少说也有上百家，少部分的老板都是学过设计或与设计有关的专业，大部分都是做木工出身。由于装修公司多，因此良莠不齐，报价也是千差万别。拿100平方米的毛坯房来说，有的公司报价最低可能是5-6万元，而有的公司只要2万多元。有的价格看似很低，但他们可能在装修材料上作文章，可能用一些不好的材料，这样房主就会得不偿失。

　　刘岩还介绍说，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要3-4万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

　　价格计算

　　(以100平方米为例，仅供参考)

　　类别

　　简单装修豪华装修

　　项目

　　只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线

　　项目

　　不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住

　　费用

　　3万元左右

　　费用

　　7-10万元

　　时间

　　2个月左右，最短一个半月

　　时间

　　2个半月至3个月

　　装修过程：共分五步

　　第一步是设计。户主要先带设计人员到新房去看看，了解大概的户型特征，没有时间的话可带户型图。业主此时可将自己的大概想法和要求告诉设计人员，大约一个星期左右，设计人员会把设计好的装修效果图拿给业主看，这时业主可提出进一步的修改意见，之后设计人员再进行相应的修改。

　　待业主对效果图满意后，双方可以根据实际情况洽谈具体的装修价格，并签订协议。此时，业主需要将总装修款的50%订金交给装修公司，之后装修公司就可以进驻装修了。

　　第二步，对屋内的水、电、煤气、暖气的管线改造。

　　如果业主想安装地热，则必须在管线改造前完成。刘岩介绍说，其实一些开发商用的管线并不达标，为了减少以后的麻烦，这些东西必须要更换。其中改造电线及水管费都包括在装修费用中。但改造暖气管线和暖气片的费用则需要业主自己掏钱。在下管之前还要在墙面打沟，因此时间很长，这些管线的改造大约需要10天时间。

　　第三步就是卫生间和厨房的改造。如贴壁砖、地砖、安装顶棚、座便及洁具等，如果业主已买好了油烟机和热水器，也可以一并安装，时间大约在10天左右。

　　第四步是刮大白。一般大白有两层，底层是石膏粉与大白粉，最外层是乳胶漆，一般乳胶漆至少要走4-5遍。刮大白时的室内温度不能太低，温度最好在10℃左右，温度太低，容易出现裂纹，这时要把工程款的80%交给装修公司。这步完成后，就是木工进驻铺地板了。刘岩介绍说，相对以前的装修以实木地板为主，现在大多数家庭选择复合地板。目前很多卖地板的商家也有铺地板的服务，额外收的手工费用大约每平方米3元。直接用商家铺地板的好处是可以让地板的颜色一致。刘岩还介绍说，有时一些商家的库存有限，有可能给消费者提供的是不同批次的地板，因而颜色上多少会存在一些差异。与此同时在铺地板的过程中，可以让大白充分散味，这对用户尽早入住很有好处。

　　第五步，开始安装各个灯具、开关及门，并对一些细节进行修补。此时要把剩余的工程款全部交齐。

　　刘岩说，这种简单装修，时间大约在一个半月到两个月左右，当然也可以根据业主的要求缩短或延长时间。当然也有一些业主图省事，让装修公司精装修，但装修费用要高出一半左右。

　　装修公司众多，报价千差万别。

　　A工期约定

　　一般两居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。

　　B付款方式

　　一般的装修合同，约定首付50%，木工验收合格后交纳40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，最好能把首付压到30%，中期交纳30%。

　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

　　C增减项目

　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等，这些都要在完工的时候交纳费用。那么这些项目的单价究竟是多少呢?如果等到开工后，这可能就是设计公司说了算了。如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，更换价格。

　　还要注意一点，最后结算费用的时候，您应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可，如果您没有签字认可，一概可以不支付相应的费用。

　　D保修条款

　　装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。如果出现了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　E水电费用

　　装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的花销，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应标明。

　　F按图施工

　　严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符，您可以要求返工。

　　关于汕尾装修一般多少钱的问题小编就先讲到这里了如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们汕尾装修网哦。