一平1万元以下搞定老房子屋翻新
想要在人口稠密的都会区成为有壳一族，是多数上班族的梦想，一来是有便捷的交通、便利的生活功能，位在都会区老房子的单价也较新成屋为更易入手，甚至在好的区位透过转手卖出还能回本赚上一笔。
然而买老房子，就代表必须准备一笔装修费，来维护老房子过去的耗损性，在节省成本的前提下，还是必须注意毕竟房屋是人居住的地方，维护安全与品质是不可省略的首要重点，所谓节省预算指的是花钱在刀口上，节省不必要的多余技法，以实用的预算达到实际的效果。
勿忽略材料与施工手续与费用
想要兼顾安全与聪明花费的方式，必须要先了解基础工程的结构安全防护、防水、水电管线等条件，建议尽量遵循专业人士的评估而适当花费，维护基础安全的工钱不可省，以免将来因小失大，后患??无穷。
一般老房子装修花费最多的地方在泥作、木作上与水电上，在经过品质评估后仍能续用的情形下，可透过补强或替代的方式去节省预算，不一定需要完全重新置入，预算的细项，很多人往往容易会忽略在材料、施工背后的繁复手续工程费用。
认清需求与做功课一样重要
在这次采访的过程中，得知现代的消费者除了对生活水准的要求提高，更有越来越多的族群，懂得在市场上一片华丽的印象中，认清何者是自己想要、生活中需要的，愿意花时间去参与、研究、讨论如何成型一个家的每个步骤细节，更顺利为自己省下不必要的开销。
这群可爱的业主们，愿意将他们的故事，他们作过功课的历程，与更多人分享，当然也要有愿意花心思的设计师们的支持付出，让更多人成就家的梦想，更在装修成家的过程中，能满载充实圆满的回忆。藉由这期封面故事的内容，希望能带给读者一些明确的方向、实用的资讯，带领读者懂得在一片讯息中去芜存菁、掌握方法，进而独立思考，达成拥有自己温暖可爱的家的梦想。
老房子的特性就是有着曾经被使用过的经历，而大部分会买老房子入手的业主，也都是抱持预算有限的考量下而做出的抉择，所以如何平衡两者的协调性，有着以下的基本观念技巧，例如尽量不变更隔间，几乎是所有专业设计者公认的原则，因为其几乎包办一般装修的主要预算大项如泥作、木作、水电工程，而基础工程是确保日后能安心入住的前提，想要节省预算就尽量省在装饰材上吧！
另外无专业技术的细项如刷洗、油漆，算是可以自行DIY节省工钱的替代法，而分阶段施工则能为业主在预算获得缓冲空间，以时间换得空间品质提升。以下将老房子装修区分为基础工程、设计格局、建材功能与风格布置四个面向，提供如何在预算内装修老房子的改造原则。
基础工程改造原则
1.少做天花板装饰性的天花板可以尽量避免，如果为了隐藏管线可做出局部天花板遮蔽，甚至可以发挥创意，利用管线的线条当成天花板上的装置艺术。
2.找地板公司铺木地板一般木工的专业度范围涵盖广，相对工资较高，找专门做地板的公司铺木地板容易较木工省钱。
3.厨房浴厕省钱法—位置不动、泥作评估省
基础工程中容易占最大预算比例的就属浴室或厨房了，尽量避免空间加大、配置移位，避免水电瓦斯管线重迁。保留磁砖防水状况仍良好的墙面，节省泥作费用。
4.旧地板整理换新状况仍可用的旧木质地板，可以重新抛光后上保护漆以恢复样貌，石材地面经过洗地进行打蜡后，也能多少提升良好状态。
5.大面收纳柜成为隔间墙利用大面收纳柜当成隔间墙，一次木工两种功能。
6.避免二次整修屋龄10到15年以上的老房子，一般水电都埋设在墙内，考量延续日后10年以上的居住安全，建议最好一次更换水电管线，避免日后二次翻新大耗成本。
7.重点式地板铺设想要创造地面不同以往的感觉，可选择重点式空间局部换新，挑选特色材质突显风格，节省成本、又创造空间重点。
8.开关插座配置一次到位若重新更换水电管线，配合未来的格局将开关插座一起规划完成，避免日后翻修麻烦。
