了解来宾装修招标 装修帮你省了又省

　　装修招标其实在一定程度上可以为业主带来一定的好处，招投标是国际、国内众多领域所采用的最公开、透明的交易方式。家装采用招标就是业主将家装的需求信息公开传递给家装设计、施工、材料等众多家装服务商;投标就是众多的家装服务商根据业主需求将合理的方案、让利后的报价提供给业主选择。下面，小编就介绍一下来宾装修招标些许事项，一起来看看吧。

　　来宾装修招标分类

　　装修招标主要分为两类：

　　1，现实中的装修招标。

　　这类招标项目工程比较大，以公装居多，往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计。

　　2，第三平台网络装修招标

　　网络装修招标是新兴的产业，业主可以通过在第三方装修招标平台如装修快车网等发布自己的装修需求，然后就会有几家当地的装修公司根据业主的具体要求来进行投标，一般是3家公司。网站平台会对参与投标的公司进行资格审核，一般来说都要求有正规的营业执照。业主可以在网站里了解到该装修公司之前的接单案例及其其他业主对于该装修公司的评价等情况。

　　这类招标项目工程一般是中小型的，目前来看，以家装居多，往往会吸引很多小公司参与设计和投标，这是一种业主来选择装修公司的模式。在整个装修招标的过程中，如果参与投标的装修公司业主比较满意，可以选择与参与投标的公司签订装修合同，如果不满意，则可以不选择，业主比较占主动权。

　　来宾装修招标好处

　　业主不需要东奔西跑，到家装招投标平台登记并提出设计要求后，多名设计师同时进行装修初案设计，业主一次就能免费得到3-5套设计方案，经过比较挑选后，不仅能获得最优化的设计方案，而且节省大量时间和精力。

　　1、业主选定设计师进行设计时，直接向家装招投标平台交纳招标组织费、设计费，避免将费用交给家装公司后，业主无法掌握选择权的弊端。

　　2、设计和施工分开，引入竞争机制，使设计师得以专注于设计本身，避免施工因素对设计的干扰，使设计方案更科学合理。招标本身也要求设计方案更详细周密。

　　3、设计和施工分开后，家装公司再也没办法设置设计陷阱和价格陷阱，避免设计原因导致的成本、价格增加和浪费。

　　4、各公司以同一个设计方案为前提进行报价，业主得以在同一个参照系下进行科学比价，价格高低一目了然，避免吃亏上当。

　　5、3-5家家装公司在同一个平台上竞争，家装公司核算成本和利润后报价，不需要预先支付高昂的业务成本和广告宣传成本，中标后总有利润可赚，如果不中标，就白白散失利润机会，所以，各公司在报价时本身就比正常报价要低，业主在低价中再挑选低价，不须讨价还价，自然能获得最合理的低价。

　　6、传统家装模式下，家装公司往往看人报价，装修金额高、好说话的大户型业主往往成为被宰对象，而在家装招投标的模式下，则恰恰相反，大户型、造价高的装修业务因为总体利润值高而倍受家装公司重视，没办法看人报价，只好压低报价。因此，通过天花板家装招投标平台，大户型业主获得的利益最大。

　　7、对家装公司而言，通过家装招投标平台，不需要预先支付费用，只要价格合理、信誉好就能获得业务，不仅业务渠道稳定，而且节省了广告宣传和市场开拓成本，也使家装公司能够给业主更低的报价。

　　8、家装招投标平台上可选择专业监理公司，为业主提供监理服务，通过施工过程监控来保证质量。

　　9、装修作为一次性消费，业主处于十分弱势的地位，所以，在售后服务方面，很难得到家装公司重视。而家装招投标平台作为家装公司长期稳定的业务来源渠道，化消费者集体的力量为家装招投标平台的力量，就能有效约束和督促家装公司履行售后服务承诺，成为消费者坚强的后盾。同时，只有消费者的认可和支持，家装招投标平台才能获得力量，只有维护消费者的利益，才能获得自身利益。

　　总而言之，家装招投标方式，创造了一个多赢的局面，随着天花板家装招投标平台的逐步推广，获得消费者和社会各界的广泛认可，极大的促进家装市场的规范。因此，选择家装招投标模式，不仅维护自身利益，也是对家装市场规范化的贡献。

　　来宾装修招标注意事项

　　1、招标文件中需要规定不许分包，并且在审查资质的时候要把投标人的企业规模和施工能力的分值提高一点。

　　2、要坚决防止投标人挂靠的情况发生，这样的施工队伍需要支付很高的挂靠费，在施工中必须偷工减料才能挣钱。其次要防止围标的情况发生，这样会造成中标价虚高的问题。

　　3、装修主要的成本就是材料，特别是大宗材料，直接关系投标价格的走势。应该让投标人逐项报出材料的材质，等级，数量(清单招标不需要数量)、单价，合价。

　　4、施工技术很重要，这点需要在投标人的施工组织设计中体现，是否有新技术的应用，关键点的处理。施工设备也能看出企业是否是一支和新技术同步的施工队伍。另外就是售后维修承诺，这个也很重要，一般装修中都会有不同程度的瑕疵，这个属正常现象，售后跟上就没事。

　　5、价格不能控制的太死，不能让他们没有利润，否则必然是豆腐渣工程。没有一家施工方不是为挣钱来的。所以不宜采用最低投标报价的方法，报价取平均值靠下的比较合适，投标报价分值需要控制好。

　　6、建议招标人在监理招标的过程中要把关严格，找到一家能够充分信任的监理公司，这样，在施工的过程中能够很大程度上避免质量问题的出现。

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