泉州装修贷款知识大全
对于装修缺钱的业主来说，如何才能最快的筹集到装修需要的费用呢?装修贷款可以为我们解决燃眉之急，在这里小编介绍泉州装修贷款各项知识包括：贷款的利率、贷款的申请流程、申请条件等等。
装修贷款比房贷利率低
目前，泉州家装市场上，知名品牌的装饰公司都与金融机构联手，推出按揭贷款装修服务，并且还将这种按揭服务深入家具、建材类消费领域，家具、厨电等产品也都积极推出贷款业务。
按照消费贷款利率计算，目前装修贷款的利率虽不及住房按揭贷款的最优惠利率划算，但相比第二套房利率上浮10%而言，利率优势较明显。
2014年最新贷款基准利率表：
各项贷款单位：%
六个月5.85
一 年6.31
一至三年6.40
三至五年6.65
五年以上6.80
下面是贷款的申请条件：
1.年满18周岁，具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明和实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力;
3.能够提供银行认可的资产作抵(质)押担保，或有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证;
4.借款人已与装饰公司签订相关的装修合同或协议;
5.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约(正本)、购房收据或发票等资料;原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;
6.经办行规定的其他条件。
下面我们再来看看装修贷款申请流程：
1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
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