装修找凌大装饰可以全包吗?



				
				
白兔糖vov
54508 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-04-27 回答

你好,家庭装修,清包,全包,半包,当这些包在我们要装房子的时候,不期然的来到,做为业主,面对眼花缭乱的各种包工形式,怎样包才更划得来呢? (一)清包:省钱却费心 包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。 专家观点 包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。 此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。 ( 二)半包:加价20% 包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。 目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。 同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。 专家观点 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 建材专业安装:服务升级 目前,地板、涂料、洁具、暖气、橱柜、电器、家具等产品均推出专业化服务,很大程度上抢占了家装公司的原有的市场,消费者因此可享受到更专业的服务,避免装修公司工人因施工不善带来的问题。在这些专业服务中,部分产品如涂料、洁具、窗帘等项目还提供免费服务。 温馨小提示: 目前建材商家纷纷推出专业服务,避免了因施工不当而带来的装修质量纠纷。但消费者在购买建材产品时应到正规家居市场选择有售后服务保证的品牌,在签订合同时也要注明售后服务条款 (三)全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。 缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 专家观点: 打算全包的业主,装饰之前一定要考查装饰公司,建材商,多向业内人士打听,避免装饰公司在价格上做手脚

2024-04-27 回答

你好,优点:1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

   2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

   3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

  缺点:1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

   2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
     3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。  装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费

2024-04-27 回答

你好,好处就是,省事,只要出钱就好。 坏处多了。第一就是贵,很多东西装修公司给你的价比自己去买贵,而且贵很多。别听他们说什么市场价给你。市场价都是唬人的。比如地板,市场价200的话,一般你去买都是按打折后比如150卖给你,但是他们就按200给你。第二,就是材料的品牌,质量无保证,虽然不一定是伪劣产品,但是肯定不会是很好的品质。

2024-04-27 回答

你好,家庭装修,清包,全包,半包,当这些包在我们要装房子的时候,不期然的来到,做为业主,面对眼花缭乱的各种包工形式,怎样包才更划得来呢? (一)清包:省钱却费心 包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。 专家观点 包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。 此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。 ( 二)半包:加价20% 包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。 目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。 同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。 专家观点 包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 建材专业安装:服务升级 目前,地板、涂料、洁具、暖气、橱柜、电器、家具等产品均推出专业化服务,很大程度上抢占了家装公司的原有的市场,消费者因此可享受到更专业的服务,避免装修公司工人因施工不善带来的问题。在这些专业服务中,部分产品如涂料、洁具、窗帘等项目还提供免费服务。 温馨小提示: 目前建材商家纷纷推出专业服务,避免了因施工不当而带来的装修质量纠纷。但消费者在购买建材产品时应到正规家居市场选择有售后服务保证的品牌,在签订合同时也要注明售后服务条款 (三)全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。 缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 专家观点: 打算全包的业主,装饰之前一定要考查装饰公司,建材商,多向业内人士打听,避免装饰公司在价格上做手脚

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