面盆下水马桶咕咚咕咚的怎么回事验房的程序是什么?

验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。”最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题地板、门窗：检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。

其实可以自己解决的1、水压疏通，工具-皮搋子---这种方法是利用水压和皮搋子的压力将阻塞异物整体压入下水道，操作---先将马桶内注入2/3或更多的水，然后用皮搋子抵住马桶下水口，使劲按压，取出皮搋子然后重复按压，一般需要重复十几次就能听到咕咚的声音，马桶就通了，最多重复30次左右还不能疏通就需要考虑其他办法；2、搅碎疏通，工具---旋转式马桶疏通器---这种方法是利用红酒开瓶器的形状，将异物旋出通道或者搅碎，操作很简单---将疏通器置入下水口处尽量向内放，然后边施加向内的压力边旋转，当然也需要将马桶内置入足量的水，便于疏通时直接下水，如果无法旋转动或效果很差，那很可能是大量头发阻塞了，需要大型的旋转式疏通器；3、取出疏通，工具---大型疏通器---因为大型旋转式疏通器价格较高，也很难买到，所以建议花钱请疏通公司的来进行，主要是针对长头发等无法冲下的异物，他们会将异物用该疏通器取出，马桶自然就下水了。

验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。”最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。瓷砖：接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题地板、门窗：检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。

最常用，最容易想到的应该是皮搋子了。又称“水拔子”。这东西也没什么技术难度，使用起来也很方便。使用办法是：向马桶里面加水，然后看着差不多水量能有一定的冲力时，把皮搋子对准马桶口猛按，只要听到‘咕咚’一声，说明通了；如果不行，再加水，再按，就行了。