复式房怎么算面积?
21389 次浏览 2024-04-26 提问
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2024-04-26 回答
复式的面积计算有时候是不一样的，需要看是否产权证上有复式的面积登记，一般要看开发商是否将楼上算作赠送面积。当然这也要看复式的单位价格。
如果小复式的上下层都并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”一般复式建筑的标准为4.5米!底层为2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米左右。
2024-04-26 回答
复式的面积计算有时候是不一样的，需要看是否产权证上有复式的面积登记，一般要看开发商是否将楼上算作赠送面积。当然这也要看复式的单位价格。
如果小复式的上下层都并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。”一般复式建筑的标准为4.5米!底层为2.3左右,连夹层,楼上大概就是2.1米左右。
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