请问谁知道关于住宅公摊面积问题?
3479 次浏览 2024-04-30 提问
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2024-04-30 回答
简单的说来，建筑面积=使用面积+公摊面积，从这个公式中可以看出公摊面积直接影响建筑面积的大小。公摊面积包括楼梯间、电梯间、外墙、设备间等，砖混结构公摊系数为13%左右。框架结构的公摊面积比砖混结构多电梯间、过道及设备间。面积的测算根据设计的不同，幅度较大。其中，高层点式住宅公摊面积较小。在设计过程中，有的过道面积偏长、设备间面积偏大，公摊系数可能在40%左右，这也是很平常的事情。希望我的回答解答了您心中的疑惑，祝您生活愉快！
2024-04-30 回答
好像没有法律的硬性规定吧，要不也不会有多有少，有合理和不合理的公摊面积问题了，关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响！普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% 小高层：10%——20% 高层：15%——30%
2024-04-30 回答
简单的说来，建筑面积=使用面积+公摊面积，从这个公式中可以看出公摊面积直接影响建筑面积的大小。公摊面积包括楼梯间、电梯间、外墙、设备间等，砖混结构公摊系数为13%左右。框架结构的公摊面积比砖混结构多电梯间、过道及设备间。面积的测算根据设计的不同，幅度较大。其中，高层点式住宅公摊面积较小。在设计过程中，有的过道面积偏长、设备间面积偏大，公摊系数可能在40%左右，这也是很平常的事情。希望我的回答解答了您心中的疑惑，祝您生活愉快！
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请问谁知道关于住宅公摊面积问题
公摊面积达到了30%+，虽然是属于电梯高层房，但是不是高了点，感觉很郁闷。另外，想问一下阳台是不是属于公摊部分？
关于房屋公摊面积的问题，请帮忙解答
可是条式楼的公摊面积有那么大吗，他们房产证的面积为4298。难道是他们在办理房产证的时候没有计算公摊面积，我们实测出来的面积为5323平方？请大家帮忙分析一下原因好吗，就是我们的实测面积比他们提供的房产证面积大了1000余平方？谢谢我们企业承担冬季供暖。大部分楼都没有什么问题，我们进行了实测后，与对方提供的房本进行了比对？能有1000多平方吗，只有个别的楼出现的情况让我们分析不出来原因，也就是说。目前公司领导要求我们对有关单位的住宅楼的采暖面积进行核对
问题补充：没有人知道这个问题吗？两天了居然没有人回答
关于房屋公摊面积
买的房子是98，公摊有22点多。不知道这个是不是合理的？比例在什么范围内是合法正常的，感觉太大了，公摊面积是怎么个算法.7的面积
关于房屋公摊面积的疑问
买的房屋,这样的话楼道的面积1楼的也分担吗.谢谢,6层框架结构的1楼?希望明白的人给讲一讲,带院,没有门和楼道相连(从院子里进)!