哪位能说一下房产证上使用面积是什么意思?
8783 次浏览 2024-04-26 提问
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2024-04-26 回答
使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑面积）乘以房屋建筑面积。
2024-04-26 回答
你好，那个是土地使用权面积与你自己的房屋产权关系不大，不用过多在意。房屋所有权永久是属于你个人的，土地的土地使用权是有限的，土地面积是你的房屋所占有的土地面积。希望我的回答对你有帮助
2024-04-26 回答
使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。
土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑面积）乘以房屋建筑面积。
2024-04-26 回答
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。
答案源自网络，仅供参考
扩展回答
请问一下房子使用面积包不包括阳台的面积
例如，我的房子建筑面积是70平，使用面积据说是56平，那房子的阳台是不是也包含在这56平方米里面？如果包含在内的话，那我实际能够使用的住房面积也太小了。请大侠们给出简要明确的回答。谢谢了！
什么是使用面积
使用面积是什么？一般来说是怎么计算的？
请问一下，要计算面积的时候，阁楼的使用面积是怎么计算的
阁楼的使用面积是怎么计算的？
装修按建筑面积算还是使用面积算想了解一下
补充：大家知道装修是按建筑面积算还是按使用面积算的吗，我的新家建筑面积比使用面积大很多，如果按建筑面积算就太不划算了。
求问一下成套住宅楼使用面积
我是只读过小学的老年人，请通俗详尽解释：①使用面积包括的范围是什么，套内居室和厨房的间墙占用的面积是否计算在内？②比如一卧室四周的墙壁是12和49厘米厚的砖墙，内转面抹2厘米的水泥砂浆，抹灰所占用的空间算不算做使用面积？③楼梯间楼梯是一上一下两个由台阶组成的楼梯，另有个“缓台”。可否这样简单的理解：对每层楼来说，它的使用面积相当楼梯间四周内面围起来的水平面积。（有人说水平投影我就糊涂啦，最好不引入这个概念）先谢谢！