问问拆迁安置房过户手续有哪些有没有网友晓得?

您好，安置房过户申办材料：
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注意：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
安置房过户办理程序：1，内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2，外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3，内勤收费。4，科长审批。5，主任审批。
6，外勤打印意见、登记表、转件单。
7，内勤移交产权产籍管理中心。希望我的回答对您有帮助。

您好，安置房过户申办材料：
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注意：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
安置房过户办理程序：1，内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2，外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3，内勤收费。4，科长审批。5，主任审批。
6，外勤打印意见、登记表、转件单。
7，内勤移交产权产籍管理中心。希望我的回答对您有帮助。

上海动迁安置房买卖的注意事项：
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

购买安置房：有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：
(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(二)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;
(三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

安置房过户申办手续材料：
　　
(1)开发商名下的房产证原件。
　　
(2)开发商的法人委托书。
　　
(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
　　
(4)被安置人身份证复印件。
　　
(5)拆迁安置协议。
　　
(6)房屋移转过户申请书。
　　
(7)房屋权属登记申请书。
　　
(8)测量分户平面图。
　　
(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
　　安置房转移过户程序：
　　
1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
　　
2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
　　
3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

拆迁安置房过户手续；单纯安置房，不允许办理过户。也无法过户。需要安置房登记人持有该住房满五年，之后，缴纳原房主名义土地出让金，契税，住房维修基金等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，此时，住房转变性质为商品房，才可以买卖过户。