公积金贷款后能提余额吗要符合什么条件?



				
				
秋刀鱼与禹
63990 次浏览 2024-04-28 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-04-28 回答

您好变化
一:贷款额度提高个人公积金缴存职工,在市内六区使用公积金贷款购买自住住房的,最高可贷额度由原来的25万提至30万;夫妻双方缴存公积金的,最高可贷额度由50万提至60万。个人公积金缴存职工,在章丘、平阴、济阳、商河四县市使用公积金贷款购买自住住房的,最高可贷额度由原来的20万提至25万;夫妻双方缴存公积金的,最高可贷额度由40万提至50万。变化
二:新增贷款额度计算方式方式
1:公积金可贷额度=(借款人公积金账户余额+共同还款人公积金账户余额)*15方式
2:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度借款人或共同还款人公积金可贷额度=公积金月缴存基数(近六个月平均数)*12*贷款年限*50%*连续缴存时间系数变化
三:公积金提取范围放宽缴存职工购买住房且未使用公积金贷款的,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金。但是,父母、子女与夫妻中一方必须为同一户籍。变化
四:简化提取公积金支付房租的方式租房住的公积金缴存职工,只要连续足额缴存公积金满三个月,并提供双方名下无自有产权住房证明,便可提取二人名下的公积金支付房租。变化
五:可申请异地公积金贷款买房在外地缴存公积金的职工,若想在济南买房,可使用公积金贷款。变化
六:可提取公积金交物业费公积金缴存职工每年可提取一次公积金交物业费,但每人每年最高提取额度为1000元。希望能帮助到你,望采纳。

2024-04-28 回答

您好变化
一:贷款额度提高个人公积金缴存职工,在市内六区使用公积金贷款购买自住住房的,最高可贷额度由原来的25万提至30万;夫妻双方缴存公积金的,最高可贷额度由50万提至60万。个人公积金缴存职工,在章丘、平阴、济阳、商河四县市使用公积金贷款购买自住住房的,最高可贷额度由原来的20万提至25万;夫妻双方缴存公积金的,最高可贷额度由40万提至50万。变化
二:新增贷款额度计算方式方式
1:公积金可贷额度=(借款人公积金账户余额+共同还款人公积金账户余额)*15方式
2:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度借款人或共同还款人公积金可贷额度=公积金月缴存基数(近六个月平均数)*12*贷款年限*50%*连续缴存时间系数变化
三:公积金提取范围放宽缴存职工购买住房且未使用公积金贷款的,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金。但是,父母、子女与夫妻中一方必须为同一户籍。变化
四:简化提取公积金支付房租的方式租房住的公积金缴存职工,只要连续足额缴存公积金满三个月,并提供双方名下无自有产权住房证明,便可提取二人名下的公积金支付房租。变化
五:可申请异地公积金贷款买房在外地缴存公积金的职工,若想在济南买房,可使用公积金贷款。变化
六:可提取公积金交物业费公积金缴存职工每年可提取一次公积金交物业费,但每人每年最高提取额度为1000元。希望能帮助到你,望采纳。

2024-04-28 回答

1、职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,住房公积金提取申请表本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;
2、如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;
3、如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。希望能帮助到你

2024-04-28 回答

您好,很高兴能回答您的问题,住房公积金贷款购房比例:
1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2;
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。希望能帮到您

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