关于房屋产权问题关于房改房有没有土地证?
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继承直系亲属的房产是免税的. 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
继承直系亲属的房产是免税的. 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
关于房改房有没有土地证问题,你可以参考一下: 房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理,其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续问题之外,其他房产没有土地使用证的一般都不影响房屋产权,也不影响房产交易和拆迁补偿。房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金(划拨土地必须要交的)。
小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。 2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
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关于选购二手房改房的问题，请问选购二手房改房应当注意什么
请问选购二手房改房应当注意什么？听说房改房第一次交易必须交土地出让金，是由买方交还是卖方交呢？一般交多少？例如有中介标出2房2厅，房改房，75平方米，50万那么这50万包括了土地出让金的吗？我如果要买这套房，除了要交50万，还要交哪些钱？大概是多少？地点：广州市
关于厨房改造问题
我家是一个29平的开间，厨房4平封闭式，为了扩大空间，我想做开放的，但是又怕有油烟，而且打开了厨房就直接对着床。方案二就是把厨房缩小，请问哪个好呢？补充：用了集成灶是不是就没有油烟了？
关于房屋装修问题
我想明年装修房子 房屋使用面积应该在100-105平左右（毛坯房） 3室2厅2卫的 我喜欢现代简装的 水电防水 需要7个门 铺地砖 厨卫墙砖 吊顶 整体橱柜 踢脚线 在石家庄下面的县城 有专家帮我看看嘛 一般要花多少钱呢
关于房屋渗水问题~~~
房屋顶层渗水现象为什么这么普遍,谢谢?这种现象是不是建筑学难以攻克的难题?几乎各个城市的各个楼盘都有?
请用建筑学知识讲解??国外的住宅建筑也有这么普遍的顶层渗水现象吗?
有关房改房继承问题
能按当前房子市场价的一半得到补偿吗。1》协议能随便推翻吗，协议写明房子由大儿子继承.当时房子按市场价4万元左右如今20几万，大儿子当时出资近2万相当房子价值一半。现房价上涨，母亲重立遗瞩将房给了小儿子，小儿子当时表示放弃，小儿子和母亲后悔97年房改时母亲无力购单位房改房当时母亲和两儿子商定并签下协议：谁出资买房谁继承，房子由大儿出资买下？2
关于期房交房时出现关于房屋问题
我买的期房.5米而我2个卧室前面是建的商铺（有1层楼的高度），与开发商协商，谢谢，直接让我走法律途径，我想问这样的问题存在是否有法律上的支撑，楼层较低为2楼，其他楼层商铺与2楼平行，低了1，交房时，由于本幢楼设计的缘故，而我这楼却挡住了我一半的窗户，可以跨出去当露台？希望律师可以给个参考，去露台也很不方便，我该如何有协商的理由！律师您好
关于房屋过户的问题
打合同的话怎么打才能有法律效应，房屋是二手房主08年买的，请问这样做可以吗，由于他购买不足五年现在房屋过户费用特别的高，我们想要协商房屋过户在2021年进行过户麻烦问一下大家，我现在想买个三手房子
关于房屋拆迁归属问题
土地证是写她的名字，请问能作为拆迁补偿的依据吗 谢谢大家。不过，在我爸爸这里保管。现在开发公司是做无人处理财产要把房子拆掉。我爸爸的姨妈有一套老房子要拆迁，但是没办法，我爸爸很气愤大家好，简单地问一下，可是她已经去台湾了，我们一家人的户口是在这个房子里
关于房屋装修的问题
我只要求中档次的装修我在漳州买了一套136平方的商品房，现在准备装修，不知道要多少钱啊
关于房屋装修的问题
需要用到上千块砖，没有承重墙柱，师傅说天花板的跨度太大了（大概是长9米左右），想问一问今天叫装修公司来看我买的毛坯房，还有没有其他材质比较轻的可以代替砖头的？石棉，想要在大厅里隔一个小房间，如果隔一个小房间？）
谢谢，因为我买的房在16楼（顶层）？（玻璃，时间久了会出问题
关于房屋装修的问题
原房主将卫生间跟客厅之间的墙敲掉了最近买了二手房,装了移门?能不能敲,请问这个墙会是承重墙吗
关于房屋装修潮湿问题
柜子有发霉，墙壁房屋在几年前装修一次，现在计划这个月装修，但是因为在二楼、起皮吗、起皮现象，怎么处理不会出现发霉现象。墙壁贴磁砖可以防止墙壁变黄，室内潮湿
关于房屋改造的问题
因为原本这个就应该是一道墙。
我想问问这个房梁能不能拆掉，但不知道盖房子的人怎么想的，怎么看都觉得不好，没有把墙砌起来。希望建筑专业人士帮我解答一下。谢谢我想装修房子，原本设计的那是应该两间房子，只留了一道梁。
我们这个单元的住户基本上都把这间有房梁的房间当作客厅了，但是我家客厅中间有一道横梁，我不太确定这个是不是承重的，买房子的时候是这么说的，是在施工中突然决定不要墙的。而且装修的时候都是在房梁两边都安顶灯
关于房屋装修的问题
一个63平米左右，一个95平米左右的房子，需要装修一下，设计图及费用能预测一下吗？