开发商产权证没下来，买房子怎么过户没有房产证的房子有保障吗?
62434 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-26 回答
当然可以了，1、应该是可以共同买房写两个名字的。可以办理共有产权登记。需提供单身证明。提示：如果买的是期房（或者买房时没下来房产证）在买房子签购房合同时要详细询问清楚。具体事情具体处理，有必要在买房前跟开发商确认之后再交钱。2、用两人公积金申请贷款也是可以的，这个跟结婚与否没有关系。如果担心有其它隐患发生，也可以去公证处做个财产公证。希望你能满意
2024-05-26 回答
当然可以了，1、应该是可以共同买房写两个名字的。可以办理共有产权登记。需提供单身证明。提示：如果买的是期房（或者买房时没下来房产证）在买房子签购房合同时要详细询问清楚。具体事情具体处理，有必要在买房前跟开发商确认之后再交钱。2、用两人公积金申请贷款也是可以的，这个跟结婚与否没有关系。如果担心有其它隐患发生，也可以去公证处做个财产公证。希望你能满意
2024-05-26 回答
办不了贷款，没有房产证的房子是不会有担保公司能够介入的。房产证还没下来，就只能先付一部分房款（协商，大概会在60%左右），等产权证下来时在办理贷款、过户。办理贷款是需要提供收入证明或工资流水证明的。
2024-05-26 回答
两种性质,1一中开发商征地,安置,商品房性质,可以卖,有证可直接更名,证没下来的话前期只能协议等正下来过户 2,村集体请开发商规划,这种的多是小产权,证就不知道是什么时候才下来了,买这种房需要慎重
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