房贷没下来怎么办哪位大神说下?
最新回答 (3条回答)
1、首先弄清楚批不下来的具体原因。
2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。
3、贷款主要因素:个人资质(已婚考核双方),收入证明、征信(已婚考核双方)
4、主要还是得分析具体原因。
希望我的回答对您有所帮助!
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
希望我的回答能够帮助到您。
如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的;到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个答案,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做。
扩展回答
房贷没下来,新房可不可以提前装修
揭还没办理下来,这样还会有什么潜在风险,除了贷款到时候下不来?比如说跑水不给修,设施质量无法保证等,想提前拿钥匙装修
银行带快还没下来可以先装修吗
已经是我的名字买的二手房,过完户,银行审批通过,但是银行的贷款还没有下来
房贷办不下来怎么办
房屋付了首付了啦,但是银行就是不放款,这种情况该怎么办啊?
房贷下来了接下来该怎么办
等了好久终于等到了,一般情况下接下来该怎么办呢?