哪个熟悉目前上海住房公积金基数是多少?



				
				
工藤新之助
4168 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:
(一)住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。
(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以
二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。

2024-04-27 回答

1、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)
2、【举例】某职工2011年月平均工资为2978元,则2012年度住房公积金月缴存额为2978*7%+2978*7%=208+208=416元。
3、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
4、2012年度住房公积金月缴存额上限为1820元,下限为180元。【举例】某职工2011年月平均工资为15000元,则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超过了1820元,因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为1820元。
5、【举例】某职工2011年月平均工资为800元,则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元,因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为180元。
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2024-04-27 回答

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:
(一)住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。
(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以
二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。

2024-04-27 回答

毕节住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:
(一)住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。
(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以
二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。报价来源于网络仅供参考

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