地块面积容积率和建筑面积之间的关系计算容积率面积怎么算?
42568 次浏览 2024-04-28 提问
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2024-04-28 回答
计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率,总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积,地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积
2024-04-28 回答
计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率,总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积,地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积
2024-04-28 回答
很多人在购买厂房或是住宅房时，关于容积和容积率的问题不是很清楚。下面做一个简要的分析，希望可以解决遇到此问题的朋友们。首先我们来看一下，容积率的定义：容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
扩展回答
什么是不计容积率建筑面积
求问，请问什么是不计容积率建筑面积？解释下
计算容积率建筑面积公式是
怎么计算容积率建筑面积呢？有什么公式和规则要遵循的？
地下建筑面积算不算容积率
在计算容积率的时候，需要把地下的建筑面积算进去吗，有没有跟容积率相关的计算规则，请高手们详细解释。
用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率是什么
有效用地面积25373平方米，该项目总用地面积36469平方米某小学规划平面，绿地率55%，总建筑面积7368平方米，建筑占地面积2657平方米.29，容积率0
不计容积率面积是什么
请问不计容积率面积是什么意思？计容积率面积怎么计算？
户型面积计算以及容积率的问题
表达不是很清楚？另外，其中的建筑总面积是所有户型面积之和还是实际面积之和（因为阳台只按实际面积一般计算），是计算轴线以内;基底面积 计算户型面积时一般是套内建筑面积（含一半阳台）+公摊面积。套内面积计算时？还是按内墙或者外墙计算，在计算容积率时是建筑总面积/