央行降准降息内容有哪些2015年最新存贷款利率是多少?

我们查询了中国人民银行的历年利率调整记录，本次降息后，新的五年以上贷款基准利率5.65%，将超过2002年2月21日的曾经最低利率5.74%，成为自1991年利率调整有记录的25年来最低。也就是说，从贷款成本来看，我们已经迎来了买房成本最低的时代。那么，在原先预期的各种利好一一兑现的背景之下，市场是否会进一步加速成交，让传统的红五月更红呢？我们拭目以待。到底省了多少？60万元房贷20年月供降86元此次降息后，按照商业贷款房贷60万，20年等额本息还款计算，降息前利率5.9%，月供4262.04元；降息后利率变为5.65%，月供降至4178.32元，每月减负约86元，20年共计少还利息2.1万元。央行通知发出后，市住房公积金管理中心也发出通知，自5月11日起调整住房公积金贷款利率，五年以下（含五年）年利率从3.5%调整到3.25%，五年以上年利率从4%调整到3.75%。该中心有关人士介绍，利率下调后，贷款购房者负担进一步减轻。以目前市区夫妻双方最高可贷60万元公积金贷款、20年本额等息还款为例，降息前每月要还贷3635.88元，降息后为3557.33元，每月可少还78.55元。据了解，我市公积金贷款利率水平在2011年7月加息后，达到近年来的高点。当时，五年以下（含五年）年利率达4.45%，五年以上年利率达4.9%。2012年6月之后,公积金贷款利率随着降息已连续4次下调。5月11日这次调整后，年利率累计降幅五年以下（含五年）和五年以上分别达到1.2和1.15个百分点。据悉，5月11日以后新增的公积金贷款，从即日起就能享受下调后的新利率，而存量公积金贷款要从2016年1月1日起执行新的利率。为什么降息？央行说：融资成本下行实体经济发展此次降息之后，央行相关负责人在接受采访时指出，按照国务院的统一部署，2014年11月和2015年3月，人民银行先后两次下调金融机构贷款及存款基准利率。此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。该负责人特别提出，目前“国内经济结构调整步伐加快，外部需求波动较大，我国经济仍面临较大的下行压力。”降息也是为了给经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。央行再次降息,这是本轮降息周期的第三次降息。我市房地产业内人士认为，去年房价进入下跌通道以来,地产投资增速快速下滑,拖累经济增速,房地产政策也从调控转向为刺激,货币政策趋向宽松,多次降准降息。宽松政策减缓了房地产基本面的下滑,改善了房地产市场的悲观预期,房价环比逐步企稳,一线城市房价率先上涨。降息带来购房成本的降低,有利于加快购房者积极入市,促使行业基本面继续回暖。从以往来看，单次降准降息对房地产的刺激作用效果有限，但货币宽松化通道打开后，多次降准降息累加，将会产生一个明显的趋势效应。与去年同期相比，目前购房者明显感觉银行房贷容易多了，限制减少了，放款及时了，更重要的是利息负担减轻了不少。

我们查询了中国人民银行的历年利率调整记录，本次降息后，新的五年以上贷款基准利率5.65%，将超过2002年2月21日的曾经最低利率5.74%，成为自1991年利率调整有记录的25年来最低。也就是说，从贷款成本来看，我们已经迎来了买房成本最低的时代。那么，在原先预期的各种利好一一兑现的背景之下，市场是否会进一步加速成交，让传统的红五月更红呢？我们拭目以待。到底省了多少？60万元房贷20年月供降86元此次降息后，按照商业贷款房贷60万，20年等额本息还款计算，降息前利率5.9%，月供4262.04元；降息后利率变为5.65%，月供降至4178.32元，每月减负约86元，20年共计少还利息2.1万元。央行通知发出后，市住房公积金管理中心也发出通知，自5月11日起调整住房公积金贷款利率，五年以下（含五年）年利率从3.5%调整到3.25%，五年以上年利率从4%调整到3.75%。该中心有关人士介绍，利率下调后，贷款购房者负担进一步减轻。以目前市区夫妻双方最高可贷60万元公积金贷款、20年本额等息还款为例，降息前每月要还贷3635.88元，降息后为3557.33元，每月可少还78.55元。据了解，我市公积金贷款利率水平在2011年7月加息后，达到近年来的高点。当时，五年以下（含五年）年利率达4.45%，五年以上年利率达4.9%。2012年6月之后,公积金贷款利率随着降息已连续4次下调。5月11日这次调整后，年利率累计降幅五年以下（含五年）和五年以上分别达到1.2和1.15个百分点。据悉，5月11日以后新增的公积金贷款，从即日起就能享受下调后的新利率，而存量公积金贷款要从2016年1月1日起执行新的利率。为什么降息？央行说：融资成本下行实体经济发展此次降息之后，央行相关负责人在接受采访时指出，按照国务院的统一部署，2014年11月和2015年3月，人民银行先后两次下调金融机构贷款及存款基准利率。此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。该负责人特别提出，目前“国内经济结构调整步伐加快，外部需求波动较大，我国经济仍面临较大的下行压力。”降息也是为了给经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。央行再次降息,这是本轮降息周期的第三次降息。我市房地产业内人士认为，去年房价进入下跌通道以来,地产投资增速快速下滑,拖累经济增速,房地产政策也从调控转向为刺激,货币政策趋向宽松,多次降准降息。宽松政策减缓了房地产基本面的下滑,改善了房地产市场的悲观预期,房价环比逐步企稳,一线城市房价率先上涨。降息带来购房成本的降低,有利于加快购房者积极入市,促使行业基本面继续回暖。从以往来看，单次降准降息对房地产的刺激作用效果有限，但货币宽松化通道打开后，多次降准降息累加，将会产生一个明显的趋势效应。与去年同期相比，目前购房者明显感觉银行房贷容易多了，限制减少了，放款及时了，更重要的是利息负担减轻了不少。

最新银行房贷政策:自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行同时宣布，为进一步支持实体经济发展，促进结构调整，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点；降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。希望可以帮到您。

（一）人民币短期贷款基准利率六个月（含）4.85%六个月至一年（含）4.85%
（二）中长期贷款一年至三年（含）5.25%三年至五年（含）5.25%五年以上此次降息后，虽然从名义利率来看，一年期存贷款基准利率均已达到十年来的最低水平，但考虑到CPI和PPI仍然延续疲软态势，物价涨幅有限，实际利率水平其实仍然保持在一个较高的水平，使得企业的真实债务负担依然较重。因此，存贷款利率仍然有一定的下调空间。预计今年根据经济形势变化和流动性情况，还会有至少1次降息和1-2次降准政策出台。

你好，以下是2016年大连房贷政策：年终岁尾盘点，楼市调控轨迹回顾12月14日，中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作，“化解房地产库存”“稳定房地产市场”再成议题。消息一出，A股、H股地产板块大涨。随着此次的软调控手段亮相，2015年一系列的楼市调控政策逐渐明朗。从央行五次双降，到公积金政策的调整，年终岁尾盘点时，客观的回顾年度调控轨迹是研究当前楼市的基础。央行降息降准政策回顾2015.2.5央行降准0.5个百分点自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2015.2.28央行降息0.25个百分点金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时将金融机构存款利率浮动区间上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。2015.4.20央行降准1个百分点20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，有针对性地实施定向降准措施。2015.5.11央行降息0.25个百分点自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。2015.6.28央行降准0.5个百分点自2015年6月28日起有针对性地对金融机构定向降准；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。2015.6.28央行降息0.25个百分点自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。2015.8.26央行降息0.25个百分点金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。2015.10.24央行降息0.25降准0.5金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。2015.11.19央行对分支行SLF利率下调自2015年11月20日起，对符合央行对符合宏观审慎要求的地方法人金融机构下调分支行SLF利率，隔夜、7天的常备借贷便利利率分别调整为2.75%、3.5%。中央及地方政策一览2015.3.30央行、住建部、财政部、国税总局等部门：分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套首付降为40%，手套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售2年以上住房免征营业税。2015.4.9辽宁省政府办公厅“辽九条”省政府出台《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》稳定住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进全省房地产市场平稳健康发展。各地区要尽量减少集中新建安置用房，鼓励和引导拆迁居民购买存量商品住房作为安置房。2015.7.8辽宁省直住房公积金管理中心连续按月缴存公积金满3个月，即具备公积金贷款资格，本次调整再次放宽了贷款门槛，涉及到缴存年限、经济适用房贷款政策、购房时限、异地贷款4方面内容。上述政策于7月8日起实施，有效期至2015年年底。2015.8.31住房城乡建设部、财政部、中国人民银行：发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》，规定“为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付比例由30%降低至20%。2015.9.5辽宁省政府办公厅：省政府下发了《关于做好促进商品房销售的通知》“新7条”包括税收优惠、普通商品住房认定标准、公积金贷款和提取使用、棚改居民货币化安置和政府组织团购、鼓励开发企业让利销售等。普通商品住房认定标准调整为：容积率1.0以上、单套总价200万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下。政策执行期限截止日期为2017年12月31日。2015.9.6辽宁省直住房公积金管理中心：此次调整仅涉及到二手房首付比例方面的内容，使用省直住房公积金贷款购买首套二手房的，首付款比例由原来的不低于30%调整为20%。新政于9月6日起实施，有效期至2015年底。2015.9.28中国人民银行、中国银行业监督管理委员会：发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购房买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。2015.11.20国务院法制办：国务院法制办11月20日公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，送审稿拟定规定，单位和职工住房公积金的缴存比例。上限不应高于12%，下限不应低于5%；公积金可支付物业费；骗提公积金将被罚款；公积金可购地方债券。大连住房公积金政策调整一览2015.3.1大连市公积金管理中心：自2015年3月1日起，五年期以下（含五年）贷款由现行年利率3.75%调整为3.5%；五年期以上贷款由现行年利率4.25%调整为4%。2015年3月1日以前发放的贷款，自2016年1月1日起执行调整后利率。2015.4.1大连市公积金管理中心：发布最新《大连市个人住房公积金贷款管理办法》。其中明确：办理首套房贷款，购买90平以内商品房首付两成，购买5年以内二手房首付比例最高三成。二套房首付比例为六成，暂不实行三成新政。最高贷款额度为市本级单人45万元，双人70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元。最高可贷30年。2015.4.13大连市公积金管理中心：根据拟于4月20日实施的《放宽提取住房公积金支付房租条件实施细则》，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，符合本人及配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，可以提取住房公积金。2015.5.5大连市政府办公厅：《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》2015.5.13大连市公积金管理中心：自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)贷款利率调整为3.25%；五年期以上贷款利率调整为3.75%。2015年5月11日以前发放的贷款，自2016年1月1日起执行调整后利率。2015.7.1大连市公积金管理中心：自2015年6月28日起，五年期以下(含五年)贷款利率调整为3%，五年期以上贷款利率调整为3.5%。2015年6月28日以前发放的贷款，自2016年1月1日起执行调整后利率。2015.9.8大连市公积金管理中心：自2015年8月26日起，五年期以下(含五年)贷款利率调整为2.75%；五年期以上贷款利率调整为3.25%。2015年8月26日以前发放的贷款，自2016年1月1日起执行调整后利率。政策向好，行业或迎暖春回顾年度的调控轨迹，首先是央行的五次降准降息，透漏年度的财政思路是逐渐宽松，这无疑是在为消费者购房房贷层面带来了实际的利好，亦是政策层面促进房地产市场企稳的保障。而连续出台的首付条件及公积金政策，旨在刺激潜在改善性住房需求。大连房地产政策调整不断在公积金方面进行探索，这也是地方最能把握的方向。放宽首套房认定标准、降低公积金使用门槛等政策明显减轻购房群体的压力，鼓励自住与改善型需求，缓解楼市库存去化压力，积极促进楼市。12月14日，中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作，“化解房地产库存”“稳定房地产市场”的议题。业界普遍认为，这是中央高层释放新的房地产政策信号，将刺激中国房价上涨。近半个月来，高层多次表态去库存，未来相关政策将陆续出台，包括在需求端鼓励更多人群购房，在供给端创新供给挖掘消费潜力。多轮政策组合加之未来政策宽松预期，将加大楼市回暖动力。大连作为高库存城市，近年来房价一直维持在较低水平，由本轮政策落地带来房价上涨的预期较大。2016大连房价初探，提价倒计时经历了全年的楼市调整，大连各品牌开发商的日子却不尽相同。对于明年的经营策略及房价思路，更是百花齐放。而大连房价走势究竟几何，我们尝试着通过对市场占有率高的品牌房企入手窥探，或许能看见2016的暖春。远洋地产提价倒计时