关于房子抵押贷款的问题需要满足什么条件?
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二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
通俗的讲房产证就是你房子价值的代表，但是其实房产证也是能够分为很多种的，下面一起看看怎么样的房产证可以贷款？贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
您好，很高兴回答您的问题，正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
扩展回答
关于房子的装修问题。
看见您对房屋的装修很了解，关于房屋的装修的前后、注意什么，
想咨询您一下，都应该检查您好
关于房子装修的问题
如下图，按照这种格局来装修，适合三口之家长期居住么
问题补充：
关于房子装修的问题！
关于房子装修的问题！280平米的房子刮仿瓷，包工包料大概要多少钱？
关于房子采光的问题
懂的帮下忙，非诚勿扰我家的房子在小区的三楼,我该怎么办,现在新的小区18层楼严重遮挡了我家的阳光? 有没有什么法律援助
关于房子阁楼的的问题
.地下车库也没有产权，没有产权，阁楼这部分面积要交维修基金吗看中一处房子（一个县城）：1，10楼的价格是5000一平米，要交维修基金和物业费吗，几个问题？4.没有产权的话？2，阁楼这部分面积要交物业费吗.没有产权的话？2.阁楼的价格还合适吗，阁楼高2，价格是3700一平米.19米，10楼带阁楼？
感谢
问题补充：只是不知道2，不是坡顶阁楼上面是平顶.19是层高还是内部净高
关于房子装修问题
想问一下 在河南省地级市装修120平的房子，简装吧，只把厨房，厕所，地板，墙面，门，一弄就行了憨珐封貉莩股凤瘫脯凯，大概得花多少钱？
关于房子改造问题
装修公司算了一下要6000块钱我家90平的房子水电改造，太黑了吧？有没有省钱的方法，电花多少钱，谁有具体价格，大家都来说说一般水花多少钱
关于房子装修问题
如图在红色标志处新房准备装修卫生间门正对入户门，不知道是否可以，听老人说这样不好，准备在客厅放置个水族箱
关于老房子刷墙的问题
老房子十年前刷了
关于装修房子的问题
是农村尖顶房子，想把那两窗户换成门，两边有窗户，中间用石膏板分开。另外，那么石膏板就不用弄四米高了，房子高四米，我想吊顶，请大家给我估价，中间有个门一个大房间，谢谢，我现在想把这个大房子分成三间
问题补充：是我要开旅馆用
关于房子被水淹的问题
一月初五晚上我邻居家因为水管破裂把我家给淹了（邻居已经签字承认是他的责任），第二天上午物业通知我们后于11点左右打开门后水有5厘哗龚糕夹蕹蝗革伟宫连米高，当时就做了清理。现在事情发生将近一个月了，但是一直不能达成赔偿调解，主要原因是他家只愿意负责维修，但是我家由于是新装修的，所以不能接受只有简单维修的要求，我家被淹的家具有3个木门(其中两个变形厉害不能关上)，壁柜，背景墙，书柜，鞋柜，吧台这些是细木工板做的，下面的胶的都开了，墙体也出现掉皮，总价是9000左右，另外因为我家正在装修期间，现在由于地面不能干，所以也不能铺地板，这样就延长3个月的居住时间。就目前这些情况，我想请教一下，我如果要打官司，律师费用是多少？这场官司赢的几率是多少？最后是判决后这种案子会陪付多少钱？是不是也能获得房租的赔偿呢？
关于房子电线布线的问题
这样好浪费我的房子已经装修好了，听说要把墙面全部破开重新排，都是暗装的
我现在是要增加插座和开关，想请教一下有没有办法
关于老房子装修的问题
所以担心会不方便。希望不要吵。想简单装修一下，问一些比较白痴的问题，这样的话，重新刷下墙。
我们家老房子现在完全没有装修？是不是中途就不能踩了，都是水泥地？（例如在厕所贴地砖，重新摆摆家具，但因为和老人住在一起，墙也就是刷了点涂料，不要影响正常生活。
***只是想在厨房厕所阳台贴点瓷砖地砖，可以边住边装修吗，要几天我完全没有经验
问题补充：是不是很怪你们有见过边装修边住人的情况吗？？？
关于房子的问题！急急急！！！
想以按揭的形式买我以前没买过房，对这一系列的事都不懂！。我是农村的在西安打工！还有就是买期房或者现房的时候！，可听人说没房产证！说详细越好！本人现有10万左右的钱，期房！！！，万分感谢？真切希望懂的人给我一一解答下，在办不下来的前提下能到银行贷款吗？买没房产证的房能到银行贷款按揭吗，能买吗？还有就是想买城农村改造的房子能便宜点，我记得房产证好长时间办不下来！不知道是买二手房还是现房！
请问关于房子结构的问题
还有就是只有我们那一栋房子的一楼才有这样的情况最近准备买房,这个是故意设计的,看中一套一楼三室两厅的商品房,请问是什么原因,可是这个房子的房间和厅之间有着47CM的台阶,还是由于其它原因呢!!?会影响到以后的装修和居住吗,谢谢,希望各位给我一些有用的建议!谢谢了
谁比较懂得关于房子过户的问题。需要关注哪些点
我们原来的的房子(户主是他父亲,现在已经去世)在旧房改建时扩了一部分面积,我想问下,现在我要求新房过户,过户费包括不包括我扩建部分的面积