哪位城市的首付比降的最多什么省份调整力度大?

从今天开始，买房很可能可以少交一两万元的契税了。根据最新规定，个人购买家庭唯一用房144平方米及以上面积的仅需按1.5%税率征收契税，购买二套改善性住房，90平方米及以下的，按1%税率征收契税，90平方米以上的，按2%税率征收契税。按照今年1月东莞新建住宅均价11350元/平方米计算，记者发现，此次政策调整，购买144平方米以上豪宅受益最大。购房契税、营业税调整2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。昨日记者发现，东莞市地方税务局在官方网站贴出该《通知》，根据《通知》显示，契税、营业税调整将于今日起正式实施。买房可能省下一两万元记者以市统计局最新公布的统计数据中今年1月份新建住宅成交均价11350元/平方米为例进行计算，对比契税调整前后所需缴纳的费用发现，受益最大的是购买144平方米及以上面积的首套住宅和90平方米及以下二套房的购房者。根据计算，购买144平方米及以上首套住宅最少可以省24516元契税;而购买90平方米及以下二套房，最多可省下20430元契税，购买90平方米以上二套房，最少可省下10215元契税。在营业税方面，记者分别以今年1月新建住宅均价11350元/平方米、2015年1月新建住宅均价8737元/平方米代表未满两年住宅的购买价格、2014年1月新建住宅均价9168元/平方米来代表满两年购买价格举例进行计算，差别较大的是购买满两年144平方米住宅，转手时最少可省17595.65元营业税。业内人士促进二套房、二手房大户型交易从契税、营业税调整前后对比来看，此次政策调整，改善型需求为主的大户型住宅获益最多。业内人士认为，无论是降首付还是降税，都是为了促进改善性需求释放，来达到去库存的目的。天为地产大数据研究中心总监黄海燕表示，此次契税、营业税调整政策出台，对于东莞楼市利好较大的还是二套房契税下调，普及面比较广。而营业税的减免主要是促进房地产现房交易，政策落地后，二手房的大户型交易将会有所促进。但是，对于目前库存量非常小的东莞来说，契税、营业税的下调实际影响力有限，有业内人士甚至表示，在降首付、降税的刺激下，房价可能会继续上涨。天为地产罗霄认为，由于东莞库存量非常小，开发商可能借机提高价格，最终政策的效果要在未来几个月才能够体现。房产交易契税、营业税全面下调新政首个周末杭州楼市很热闹上周五，财政部、税务总局、住建部三部委发布公告，宣布房地产交易环节契税、营业税全面下调。2月以来，楼市利好政策不断，拉开了2016年房地产市场去库存战役的序幕。2月2日，央行联合银监会，决定在不实施限购城市对首套房首付比例最低降至两成，二套房首付比例最低可付三成。2月17日，央行、住建部联合财政部发布通知，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日，三部委公布契税和营业税新政。利好政策对楼市的触动显而易见。上周末，是新政颁布后的首个周末，记者采访发现，杭城各大售楼部皆是人气火爆，有楼盘一天的来访量甚至高达三位数，楼市暖春已然到来。契税全面下调改善需求成最大受益者在上周公布的楼市新政中，契税下调成了最大亮点。根据新政规定：对个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税;90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。对于杭州的购房者来说，此次契税减免，究竟有多大的优惠此前，根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》规定，自2010年10月1日起，对个人购买非普通住宅及非住宅的契税税率按3%执行;对个人购买面积90平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1%执行;对个人购买建筑面积90平方米以上，140平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1.5%执行;对个人购买的非家庭唯一住宅，契税税率按3%执行。通过对比可以发现，契税新政对于购买首套房刚需户型并没有新的优惠，更多的刺激在于140方以上的改善型户型和二套房。以家庭再次购买一套89平方米，总价为200万元的房子为例，原政策需要缴纳总价3%，共计6万元契税，而新政策后，仅需缴纳2万元，省下了4万元的契税支出。营业税免征不再限定面积将加速改善型二手房买卖此次新政的另一方面内容关于营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。与去年“330新政”时颁布的营业税征收政策相比，此次新政的不同在于取消了以140平方米作为“普通住宅”和“非普通住宅”的划分标准。按照原有政策，超过140平方米的住宅，即使已经满2年，在进行二手房交易时仍需要缴纳差额营业税(差额部分的5.6%)，而这笔费用普遍都转移到了购房者身上。例如，家庭出售一套144平方米，已经满2年，买入价为200万元，出售价为300万元的住宅时，原先需要缴纳差额营业税5.6万元，按照新政策，将节省这一笔开支。我爱我家市场评论员宋文杰认为，此次营业税的调整将大幅降低出售大户型的税费支出，加快房子的周转流通。“他们在房子卖掉后，一般都会重新置业，选择新的豪宅项目，这样能够减少新房库存。”宋文杰表示。上周末售楼部人气火爆有项目一天来访量近200组新政公布后，杭州的开发商们和购房者们双双反应迅速，前者在微信朋友圈欢呼雀跃，后者则在周末迫不及待前往售楼部看房。在刚刚过去的这个周末，位于西溪板块的滨江·西溪之星售楼部人气可以用“爆棚”来形容。“每天来访量近200组”，这是项目营销总监沈洁给出的数据。“这两天人气极其火爆，售楼部连车都停不下了，感觉像是回到了去年年中西溪之星刚刚亮相的时候。”沈洁告诉记者。沈洁认为，契税新政的公布，对于西溪之星的触动显而易见。“这次契税优惠力度比2008年救市时候还要大，再加上首付降低，这是一种连环利好，在它的作用下，楼市的信心一下子就起来了。”沈洁如是说。钱江新城板块的豪宅项目杭房·钱江御府的售楼部在上周末同样是人声鼎沸。“周末两天客户来访量非常不错，新政有比较明显的效应。”项目企划经理董彦表示。据她介绍，来访的客户中，有不少都在询问契税新政具体执行是怎么样的。“春节前后陆陆续续有利好政策出来，客户的购买信心进一步增强，所以来看房的人非常多。”董彦表示。城东新城的改善型楼盘德信浙旅·东宸在这个春节期间人气一直很旺，上周末更是到了一个高峰。据项目销售经理樊春红介绍，上周六售楼部有五六十组客户来访。“契税新政出来后，市场信心又一次得到了提振，像东宸这种各方面都不错的项目，尤其受到购房者的关注。”樊经理说道。位于三墩的协安·紫郡，目前主要在售大户型房源，此次契税和营业税新政的公布，对于它来说犹如一阵“春风”。项目营销总监胡军辉告诉记者，紫郡2000多套房源里，小户型基本售罄，剩下的基本是140方以上的大户型，“按照新的契税政策，140方以上首套的话可以省下总价的1.5%，二套的话可以省下1%，紫郡的房源140方以上房源总价在250万元左右，160方、180方的房源总价在300万元以上，基本上可以省下三四万元。”胡总表示。专家观点后续或将有救市政策推出丁建刚(浙报传媒地产研究院院长)：急切的大力度的救市开始了从技术层面上来说，当然是优惠，实实在在地给购房者优惠。如果一定要从受益大小分析，当然是改善型需求的大户型受益更大。尽管这些措施都是实实在在的，但并不会因为一项政策，市场预期发生根本逆转，仍需后续大量政策的叠加。当然，后续继续加大救市力度完全可以预期。特别是利率的工具，首套房8.5折利率还没有落实，二套房还在实行1.1倍的惩罚性利率。甚至，并不完全取决于房地产市场的政策，而更依赖于整个经济形势以及人们对未来经济社会的安全性和稳定性的预期。大力度的救市刚刚开始。章惠芳(杭州双赢机构总经理)：新政核心是为房地产行业去库存解压本次新政，通过降低交易环节税费、降低购房费用，活跃交易加快去库存也是房地产政策调整的大方向。本次新政既支持购房者合理购房需求，也激活和刺激购房需求，加快去库存，销售将得到回暖。尤其是改善型需求，既有新置业的税费优惠，又有老房源的交易营业税免征，迎来改善置业的相对有利时机。本次新政会对消费者的心理预期有所改变，不同程度迎来房地产销售高潮，但仅靠房地产不可能改变经济下行趋势。下一步，个人认为还有可能继续推出房地产去库存的政策，如个人所得税等交易环节税费也有望进一步调降。

从今天开始，买房很可能可以少交一两万元的契税了。根据最新规定，个人购买家庭唯一用房144平方米及以上面积的仅需按1.5%税率征收契税，购买二套改善性住房，90平方米及以下的，按1%税率征收契税，90平方米以上的，按2%税率征收契税。按照今年1月东莞新建住宅均价11350元/平方米计算，记者发现，此次政策调整，购买144平方米以上豪宅受益最大。购房契税、营业税调整2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。昨日记者发现，东莞市地方税务局在官方网站贴出该《通知》，根据《通知》显示，契税、营业税调整将于今日起正式实施。买房可能省下一两万元记者以市统计局最新公布的统计数据中今年1月份新建住宅成交均价11350元/平方米为例进行计算，对比契税调整前后所需缴纳的费用发现，受益最大的是购买144平方米及以上面积的首套住宅和90平方米及以下二套房的购房者。根据计算，购买144平方米及以上首套住宅最少可以省24516元契税;而购买90平方米及以下二套房，最多可省下20430元契税，购买90平方米以上二套房，最少可省下10215元契税。在营业税方面，记者分别以今年1月新建住宅均价11350元/平方米、2015年1月新建住宅均价8737元/平方米代表未满两年住宅的购买价格、2014年1月新建住宅均价9168元/平方米来代表满两年购买价格举例进行计算，差别较大的是购买满两年144平方米住宅，转手时最少可省17595.65元营业税。业内人士促进二套房、二手房大户型交易从契税、营业税调整前后对比来看，此次政策调整，改善型需求为主的大户型住宅获益最多。业内人士认为，无论是降首付还是降税，都是为了促进改善性需求释放，来达到去库存的目的。天为地产大数据研究中心总监黄海燕表示，此次契税、营业税调整政策出台，对于东莞楼市利好较大的还是二套房契税下调，普及面比较广。而营业税的减免主要是促进房地产现房交易，政策落地后，二手房的大户型交易将会有所促进。但是，对于目前库存量非常小的东莞来说，契税、营业税的下调实际影响力有限，有业内人士甚至表示，在降首付、降税的刺激下，房价可能会继续上涨。天为地产罗霄认为，由于东莞库存量非常小，开发商可能借机提高价格，最终政策的效果要在未来几个月才能够体现。房产交易契税、营业税全面下调新政首个周末杭州楼市很热闹上周五，财政部、税务总局、住建部三部委发布公告，宣布房地产交易环节契税、营业税全面下调。2月以来，楼市利好政策不断，拉开了2016年房地产市场去库存战役的序幕。2月2日，央行联合银监会，决定在不实施限购城市对首套房首付比例最低降至两成，二套房首付比例最低可付三成。2月17日，央行、住建部联合财政部发布通知，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日，三部委公布契税和营业税新政。利好政策对楼市的触动显而易见。上周末，是新政颁布后的首个周末，记者采访发现，杭城各大售楼部皆是人气火爆，有楼盘一天的来访量甚至高达三位数，楼市暖春已然到来。契税全面下调改善需求成最大受益者在上周公布的楼市新政中，契税下调成了最大亮点。根据新政规定：对个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税;90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。对于杭州的购房者来说，此次契税减免，究竟有多大的优惠此前，根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》规定，自2010年10月1日起，对个人购买非普通住宅及非住宅的契税税率按3%执行;对个人购买面积90平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1%执行;对个人购买建筑面积90平方米以上，140平方米以下的家庭唯一住宅，契税税率按1.5%执行;对个人购买的非家庭唯一住宅，契税税率按3%执行。通过对比可以发现，契税新政对于购买首套房刚需户型并没有新的优惠，更多的刺激在于140方以上的改善型户型和二套房。以家庭再次购买一套89平方米，总价为200万元的房子为例，原政策需要缴纳总价3%，共计6万元契税，而新政策后，仅需缴纳2万元，省下了4万元的契税支出。营业税免征不再限定面积将加速改善型二手房买卖此次新政的另一方面内容关于营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。与去年“330新政”时颁布的营业税征收政策相比，此次新政的不同在于取消了以140平方米作为“普通住宅”和“非普通住宅”的划分标准。按照原有政策，超过140平方米的住宅，即使已经满2年，在进行二手房交易时仍需要缴纳差额营业税(差额部分的5.6%)，而这笔费用普遍都转移到了购房者身上。例如，家庭出售一套144平方米，已经满2年，买入价为200万元，出售价为300万元的住宅时，原先需要缴纳差额营业税5.6万元，按照新政策，将节省这一笔开支。我爱我家市场评论员宋文杰认为，此次营业税的调整将大幅降低出售大户型的税费支出，加快房子的周转流通。“他们在房子卖掉后，一般都会重新置业，选择新的豪宅项目，这样能够减少新房库存。”宋文杰表示。上周末售楼部人气火爆有项目一天来访量近200组新政公布后，杭州的开发商们和购房者们双双反应迅速，前者在微信朋友圈欢呼雀跃，后者则在周末迫不及待前往售楼部看房。在刚刚过去的这个周末，位于西溪板块的滨江·西溪之星售楼部人气可以用“爆棚”来形容。“每天来访量近200组”，这是项目营销总监沈洁给出的数据。“这两天人气极其火爆，售楼部连车都停不下了，感觉像是回到了去年年中西溪之星刚刚亮相的时候。”沈洁告诉记者。沈洁认为，契税新政的公布，对于西溪之星的触动显而易见。“这次契税优惠力度比2008年救市时候还要大，再加上首付降低，这是一种连环利好，在它的作用下，楼市的信心一下子就起来了。”沈洁如是说。钱江新城板块的豪宅项目杭房·钱江御府的售楼部在上周末同样是人声鼎沸。“周末两天客户来访量非常不错，新政有比较明显的效应。”项目企划经理董彦表示。据她介绍，来访的客户中，有不少都在询问契税新政具体执行是怎么样的。“春节前后陆陆续续有利好政策出来，客户的购买信心进一步增强，所以来看房的人非常多。”董彦表示。城东新城的改善型楼盘德信浙旅·东宸在这个春节期间人气一直很旺，上周末更是到了一个高峰。据项目销售经理樊春红介绍，上周六售楼部有五六十组客户来访。“契税新政出来后，市场信心又一次得到了提振，像东宸这种各方面都不错的项目，尤其受到购房者的关注。”樊经理说道。位于三墩的协安·紫郡，目前主要在售大户型房源，此次契税和营业税新政的公布，对于它来说犹如一阵“春风”。项目营销总监胡军辉告诉记者，紫郡2000多套房源里，小户型基本售罄，剩下的基本是140方以上的大户型，“按照新的契税政策，140方以上首套的话可以省下总价的1.5%，二套的话可以省下1%，紫郡的房源140方以上房源总价在250万元左右，160方、180方的房源总价在300万元以上，基本上可以省下三四万元。”胡总表示。专家观点后续或将有救市政策推出丁建刚(浙报传媒地产研究院院长)：急切的大力度的救市开始了从技术层面上来说，当然是优惠，实实在在地给购房者优惠。如果一定要从受益大小分析，当然是改善型需求的大户型受益更大。尽管这些措施都是实实在在的，但并不会因为一项政策，市场预期发生根本逆转，仍需后续大量政策的叠加。当然，后续继续加大救市力度完全可以预期。特别是利率的工具，首套房8.5折利率还没有落实，二套房还在实行1.1倍的惩罚性利率。甚至，并不完全取决于房地产市场的政策，而更依赖于整个经济形势以及人们对未来经济社会的安全性和稳定性的预期。大力度的救市刚刚开始。章惠芳(杭州双赢机构总经理)：新政核心是为房地产行业去库存解压本次新政，通过降低交易环节税费、降低购房费用，活跃交易加快去库存也是房地产政策调整的大方向。本次新政既支持购房者合理购房需求，也激活和刺激购房需求，加快去库存，销售将得到回暖。尤其是改善型需求，既有新置业的税费优惠，又有老房源的交易营业税免征，迎来改善置业的相对有利时机。本次新政会对消费者的心理预期有所改变，不同程度迎来房地产销售高潮，但仅靠房地产不可能改变经济下行趋势。下一步，个人认为还有可能继续推出房地产去库存的政策，如个人所得税等交易环节税费也有望进一步调降。

2016年“去库存”成了热词，被广大民众所知晓，而各个省市也是采取了各种措施来努力减少库存，今天搜房网就来跟大家举例分享一下四川、江苏及广东省的首付比例新政。 首先我们回顾一下四川省、江苏省和广东省的首付比例新政： 
一、四川省首付比例新政内容： 
1、首套房首付款比例调整 成都主城区的最低首付款比例下降了5%，由之前的30%降至25%；而四川省的其他地区最低首付比例也下降了5%，由之前的25%降至20%。 
2、二套房首付款比例调整 很多购房者已经拥有一套住宅，但是想要改善居住环境而再次申请商贷购房，这种情况新政是这么规定的：成都主城区购房首付款比例降低了10%，由之前的45%降至35%；而成都市的其他城市，首付款比例也下降了10%，由之前的40%降至30%。 
二、江苏省首付比例新政内容： 
1、首套房首付款比例调整 南京高淳、溧水首付首套房最低首付款比例不低于20%，二套房最低首付款比例不低于30%；南京其他区域首付首套房最低首付款比例不低于25%； 
2、二套房首付款比例调整 二套房最低首付款比例不低于45%，苏州市区二套房最低首付款比例不低于40%； 苏州县级市、吴江区首付首套房最低首付款比例不低于20%；二套房最低首付款比例不低于30%； 无锡、徐州、常州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁首付首套房最低首付款比例不低于20%；二套房最低首付款比例不低于30%。 
三、广东省首付比例新政内容： 
1、首套房首付款比例调整 除广州、深圳，佛山（含顺德，南海）、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%，其他地区仍为25%。 
2、二套房首付款比例调整 大佛山区域及珠海、中山、江门的首付调整为可执行最低三成，其他地区仍为最低四成。广州包括增城、从化两个不限购区域首套房贷首付三成，二套房贷首付七成，没有发生变化。 那么，具体哪个城市的首付比例调整的力度最大呢？我们不妨来对比一下。 从各省实行的新政内容来看，力度还是存在差别的。四川省和江苏省的新政力度相较于广州来说更大，但是对于房市比较旺的成都和南京都进行了限制。 广东省的态度相对是比较谨慎的，实行新政的城市仅有四个，不同于四川省和江苏省的大范围，这些都是地区的实际情况不同导致的。

从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。环比上月4.49％，下降0.01%；同比去年6月的5.43%下降0.95%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.14%，最高为乌鲁木齐的4.95%。融360调查数据显示，在全国35个城市531家银行中，本月有10家银行首套房利率折扣上升，占比1.88%；折扣利率下降的有32家银行，占比6.03%；与上月持平的有486家银行，占比91.53%，本月共有8家银行停贷。全国优惠利率占比：超8成银行首套房贷款有折扣去年同期，全国优惠利率占比为49.14%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到85.31%，较上月增长了1.54%。从首套房利率的优惠力度来看，本月全国531家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有153家，比上月增加1家，占比28.81%，利率最低的为天津的天津银行，执行8折优惠利率，其中122家银行提供8.5折优惠利率，3家银行提供8.3折优惠利率，7家银行提供8.2折优惠利率，1家银行提供8.1折优惠利率。此外，211家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津，在天津16家提供房贷业务的银行中，本月1家银行提供8折优惠利率，4家提供8.2折优惠利率，9家提供8.5折优惠利率，2家提供9折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.14%。融360统计数据显示，本月，全国共有454家银行提供优惠利率，相比上月增加10家。分城市来看，上海和北京在银行数量上依然占绝对优势。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、成都、大连、无锡、杭州、珠海、青岛、佛山、武汉和石家庄。融360分析认为，当前首套房的优惠利率占比创历史新高，超过8成，未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房政策将维持稳中微降的态势。全国十大利率最低的城市：天津最低城市平均利率平均折扣天津4.14%8.46北京4.17%8.51佛山4.17%8.51珠海4.18%8.53成都4.20%8.58广州4.21%8.59青岛4.25%8.67宁波4.30%8.77无锡4.31%8.79重庆4.36%8.90本月，全国首套房平均利率最低的城市为天津、北京、佛山、珠海、成都、广州、青岛、宁波、无锡和重庆。本月，首套房平均利率天津是4.14%，北京是4.17%，佛山是4.17%，珠海是4.18%，成都是4.20%，广州是4.21%，青岛是4.25%，宁波是4.30%，无锡是4.31%，重庆是4.36%。目前，10大城市的平均利率折扣都有加大。以天津为例，目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，1家银行提供8折优惠利率，4家提供8.2折优惠利率，9家提供8.5折优惠利率，2家提供9折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.14%。一线城市的优惠力度依然具有优势从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中，杭州、南京、武汉、成都和天津的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见，城市分化现象依然存在，楼市比较火热的一线城市，各银行间竞争更加激烈，各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市，银行出于风险控制的考虑，利率则相对较高。首套房首付：首付2成的银行数占比57.63%在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房首付比例，截止6月20日，在全国531家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加13家，占比达57.63%。此外，在全国531家银行中首付2.5成的有89家银行，首付3成的有128家银行。融360分析认为，在国家政策的影响下，未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。

佛山房产限购政策如下：
1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。
2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。
3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。
4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。
5.调整普通住宅标准。
6.鼓励人才购房政策。
7.将户籍制度与购买房产直接结合。
8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。希望我的回答可以帮助到您