房贷办法哪种比较好有人知道吗?
最新回答 (4条回答)
一、固定利率还款
所谓固定利率，顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。
优点：利率不随其他因素的变化而调整
缺点：如果银行下调贷款利率，借款人的贷款利率没有变化，支出的贷款利息或较多
适用人群：收入稳定的客户或生意人
二、等额本金还款
等额本金是指借款人每月偿还数额中，本金保持不变，利息逐月递减。
优点：利息支出较少
缺点：前期还款压力大
适用人群：收入较高的客户
三、等额本息还款
所谓等额本息，是指在贷款期限内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
优点：月还款额固定，便于记忆
缺点：总利息支出多
适用人群：工作、收入稳定的人士(比如事业单位员工、白领等)
三种房贷还款方式哪个更好?三种房贷还款方式各有优缺点，需要根据自身需求去判断。
一、固定利率还款
所谓固定利率，顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。
优点：利率不随其他因素的变化而调整
缺点：如果银行下调贷款利率，借款人的贷款利率没有变化，支出的贷款利息或较多
适用人群：收入稳定的客户或生意人
二、等额本金还款
等额本金是指借款人每月偿还数额中，本金保持不变，利息逐月递减。
优点：利息支出较少
缺点：前期还款压力大
适用人群：收入较高的客户
三、等额本息还款
所谓等额本息，是指在贷款期限内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
优点：月还款额固定，便于记忆
缺点：总利息支出多
适用人群：工作、收入稳定的人士(比如事业单位员工、白领等)
三种房贷还款方式哪个更好?三种房贷还款方式各有优缺点，需要根据自身需求去判断。
5年的按揭贷款，等额本金和等额本息两种的方式，不同的是等额本金是月还款等额递减（本金大于利息），等额本息时月还款相同（利息大于本金），要是您有提前还款的打算，等额本金最合适，要是你就按5年还款，差不多本息还款要比本金还款利息多还不到两万。价格来源网络，仅供参考。
房贷分期付款方式比较好的有：
1. ??两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。 ??
2. ??等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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