二套房贷问题（广州）能不能具体说一下。?
14069 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答
二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
2024-05-15 回答
二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
2024-05-15 回答
二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
2024-05-15 回答
各城市房贷常见批出利率：北京首套房利率85折（4.17%）；二套房利率1.1倍（5.39%）上海首套85折（4.17%）；二套房1.1倍（5.39%）广州首套房85折（4.17%）；二套房1.1倍（5.39%）深圳首套房9折（4.41%）；二套房1.1倍（5.39%）武汉首套房95折（4.66%）；二套房1.1倍（5.39%）
2024-05-15 回答
答：广州按揭房贷款首付：首套房，首次贷款：首付3成贷7成，不分外地户口还是本地户口。二次贷款：不管首套还是二套，都是首付6成贷4成。二套房：不管首次贷款，还是二次贷款，都是首付6成贷4成，限本地户口。
扩展回答
二套房贷问题（广州）能不能具体说一下。
我和老婆结婚前，以老婆的名义用公积金贷的款，后来卖掉了，贷款也还完了。现在想买房，请问是算二套房吗？商业贷款和公积金贷款，分别需要交几成首付？
二套房贷问题（广州）谁晓得
我和老婆结婚前，以老婆的名义用公积金贷的款，后来卖掉了，贷款也还完了。现在想买房，请问是算二套房吗？商业贷款和公积金贷款，分别需要交几成首期？
二套房贷问题（广州）有哪位了解
我和老婆结婚前，以老婆的名义用公积金贷的款，后来卖掉了，贷款也还完了。现在想买房，请问是算二套房吗？商业贷款和公积金贷款，分别需要交几成首期？
第二套房贷的界定问题
请问属于第二套房的范围吗，后来又利用抵押在中行带过款，之后周转资金将房子卖了，现在又想利用按揭贷款买套房子，切已经还清，因为没房子住，房主是我请问我之前有套父母给买的房？每家银行的标准一样吗
问题补充：补充一下，之前父母给的房子不是用贷款购买的。抵押带款的钱没有买过房产
房贷能不能暂停一年
房贷能不能暂停一年
门框能不要门套线吗能不能具体说一下。
门框能不要门套线吗
广州公积金二套房问题。谁晓得
你好，我是广州的，我先生和我都有缴存住房公积金，本地户口，先生有一套房，无贷款，我有一套房，办理过公积金贷款但已经还清。现在如果我们在不卖任何一套房子的情况下，能否申请纯公积金贷款，按照第几套房处理？如果卖掉一套房子的情况下，能否申请纯公积金贷款按照首套房处理？