房屋过户的收费有人晓得吗?

答：按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。
（1）不满1万元的，按千分之一收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。

房产过户给子女的办理流程：
1、签署确认书
2、评估收费情况
3、办理赠与公证收费情况
4、缴纳税费收费情况
5、出新房产证以下三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收20%的个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。另外，受赠人转让受赠房屋的，需依法征收其个人所得税。

买家：契税1%（大于90方1.5%二套3%）卖家：个税1%（卖家证过五年且唯一物业就免）营业税5.6%（证过五年可免）交易服务费3元/平方（买卖双方）登记费50元

长沙市房产过户手续费
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用。
1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

答：按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。
（1）不满1万元的，按千分之一收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，需提交监护人身份证及复印件）、母亲和姐姐放弃继承的书面材料等，前往房产局办理过户手续。子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。

房产过户手续费
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。