生活小常识之占地面积怎么算
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。下面小编为大家介绍占地面积怎么算。
占地面积怎么算
第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
计算建筑面积的范围
1、单层建筑不论高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑外墙勒脚以上的外围水平面积计算。如单层建筑物带部分楼层，也应计算其建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积以各层建筑面积总和计算，底层则按建筑外墙勒脚以上外围水平面积计算，两层及以上建筑按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙外围的水平面积计算，当然这不包括采光井、防潮层及其保护墙。
4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的则按架空层外围水平面积的一半计算建筑面积。
5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅等无论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
7、住宅建筑内放置各种设备和修理养护用的技术层，层高超过2.2米的，按照技术层外围水平面积计算建筑面积。
8、雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m，则按雨棚结构板水平投影面积的一半计算建筑面积。
9、突出房屋有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，应按照围护结构外围水平面积计算建筑面积。
10、两建筑物之间有顶盖的架空通廊，按照通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
11、突出墙面的门斗、眺望间，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
12、建筑物阳台按其水平投影面积的1/2计算。不论是挑阳台或凹阳台，还是封闭阳台或非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算建筑面积。
13、住宅建筑设室外楼梯应按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯，则室外楼梯按每层水平投影面积的1/2计算建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别
建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。
占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
编辑总结：关于占地面积怎么算就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相识，可以关注齐家网资讯。
