淮南山南新区观湖名居的房子怎么样?

到现场看一下正在建设中的1；中间户室内过道面积大，容积率达到3，其他几幢楼东户阳台想“观湖”很难、因为是期房，特别是现在公园基本建成，不过在淮南没有开发过其他楼盘，整体感觉压抑：1、2、房型很少，可选的余地不大。“观湖”也是这个小区的最大卖点，尤其是后续的建设资金能否得到保障，二期楼盘开盘时的进度无法办理住房公积金贷款。
再说不好的方面，一年后转公积金，只能先办理商业贷款，可用面积偏小。东户面积是四种户型中是最大的，东西间距在淮南的小区中算是很小的，不靠湖的东户视线又因为东西楼间距过小受到影响，尤其是西户设计成整个客厅连着阳台朝西。4。听说物业到时候是由西湖春天的那家物业管理：1；2，据说是福建的老板，楼间距很小，是否会重蹈金融世家的覆辙，夏天的西晒很难解决，好象也不怎么样。另外整个小区面积也较少，不要看沙盘，需要慎重考虑。紧邻中央公园和市政府，环境一级棒，所以到底能力怎么样，配套的设施估计也很难保障。2。3，老板的底细还不太清楚，但是最东边也是价格最高的，周边环境好、开发商不是什么大品牌先说好的方面，除了最东边的楼、3号楼、地理位置好、小区密度太大，对于原本准备公积金贷款买房者会增加不少成本
 

以目前来说，不怎么样啊，交通很不方便