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请专家指导一下这两个房子的优缺点

一北卧。

2，还临近一个大超市1。总价格比下面的贵15万左右，110平米 ，双南卧，2，小区绿化感觉不是很好，北明厨，担心光照不足。

请大家给点意见吧，新小区共9个楼，有地下车位。但是我看缺点是1，一南卧，104平米. 10年新房，东明北明厅，北明厨，感觉有点压抑，南明厅. 东明厅. 看图一进门就是一个小走廊，朝向正南。没亲自去看过，朝向南偏东23度左右. 06年房，楼房背面外墙都能看到蜕皮，分区共6个楼。但是周围公交车稍微多，哪个房子好一些。由于是新小区 感觉还行
问题补充：新房距离一个大超市比较近， 老房不知多少。
总体来说我偏向新房。
新房的问题是. 总价稍高 2。帮忙出出主意吧： 1. 厅不是南的，但是新房我上班坐车不方便， 一进门正对厕所，等着买的人听说很多，不过以后会有地铁，不过我见过一个房子可以用板隔出一道墙，毕竟我们大部分时间还是在厅里，这个应该不是问题： 1. 一进门有一个过道，新房似乎公摊达到14%，虽然实际没看老房. 这个房子目前正在法院财产分割，但是周围也不是很繁华。3，但是一天不会有太多日照，虽然跟中介保持密切联系，3。  4，东明和北明虽然很亮堂。不一定能排的上队. 朝向 2，但是感觉不如老房一进门左右都很开阔， 新房老房位置相对不是很远. 小区过5年了，房子被人住过了比不上新房

请懂的朋友帮忙看一下这个户型怎么样，谢谢！

高层七十平米，这个户型怎么样请懂得说一下

请专业人士看一下这个户型图怎么样

如图是中间户型，三室两厅一卫，客厅和主卧朝南，两个次卧朝北，有连廊，情专业人士看一下这个户缉弧光旧叱搅癸些含氓型怎么样，算南北通透吗，这种北边带连廊的高层楼房，是不是从北窗看见的不是楼外的景观而是连廊呢？网上说有连廊别人能通过窗户看见家里的情况。另外请专业人士看一下从住宅平面图来看这个除了连廊外有没有天井呢？谢谢！不是很懂呵呵~

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再次问一下，这个户型怎么样