我买了一套129平米的房子,是套新房,未满五年,我想知道过户需要多少钱?



                    
                    
cll19880211
62500 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-20 回答

平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了:一般情况是在200元内,产证满五年可以免交营业税、 测绘费,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4:3元/。
二手房计税基数是房屋评估价.6%一般二手房交易需要交纳的税费主要有、 个人所得税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2:
1,首套房是根据卖家是否首套房,面积在90平以上144平以下缴纳1、 契税、交易费.5%。
3、 营业税:房产证未满5年的交5:按各区具体规定
6,也就是6元每平米)
5、 权属登记费及取证费

2024-05-20 回答


1关键点.36元/,买方缴纳;平方。
申请根据评估价格、所得税按全额的1%由卖方承担;
3,双方.6%卖方缴纳;
6;
2、评估费0,允许浮动);
5.5%;
4.5%(评估额,买方缴纳、面积后对号入座,非首次购房按3%缴纳;平方、交易费6/、测绘费1:买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠、契税按评估额首次买1,买方(工本印花税5元)买方,买方缴纳、工本费80元;
7、营业税5,满五年后可减免

2024-05-20 回答

税不是很多,总价乘以契税3%,个税1%,营业税5.6%。就是你要交纳的税费

追问一共需要多少钱啊麻烦您帮我算一下吗回答老大 拿你买房子的总价自己就可以算一下啊 没有你房子的总价我怎么算?自己算下吧追问嘿嘿,我对这些事情不懂总房价是51万回答4.896W追问噢,谢谢您回答客气 给个最佳答案吧追问全国都是统一的吧,我怎么听人说,得总房款的百分之十三呢回答1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

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