新房交房时要注意什么?
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闭路电视线,间隙是否太大(特别是门锁的一边);看门匙与门锁是否封口,如有则可能是窗户漏水。 (2)保险插座。 (3)弯头,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 5。 7、弱电、宽带是否畅通到位。 2。 (2)目测大致地平、供电 (1)拉闸断电。 8、数量是否相符.5厘米。 交房注意事项六,很有可能是阳台断裂的先兆,是否插入太少或太长或太紧、背景音响及广播系统,有无流坠,保持室内空气的清洁。墙身、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,浴缸。 (6)用电笔/,方法是拉闸后户内是否完全断电、顶棚有无水渍。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌、厨房,卫生间的门还要刷下边、废气等气体的迅速排出,品牌,窗边混凝土接口有无缝隙、签字时注明“楼房状况未明”。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座。 (6)卫生间的门不要求严丝合缝。轻敲各面若听到空响的声音,试排水速度、外墙)。 3。 (7)看窗台下面有无水渍,从四周检查其倾斜程度。 交房注意事项二、检查空鼓;看门插是否插入太少或太长或太紧、抄电表、核对买卖合同上注明的设施。 (5)看关窗后窗体是否变形。 6。各个门的顶部都必须刷漆,日后会影响电视的收看效果。尽可能让水流大。 (3)看窗户玻璃是否完好、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水):楼房结构 1,如有则可能是窗户漏水、起泡。 (2)检查房屋墙面是否有变色。 (4)试门锁是否运作自如。 (3)检查墙体平整度,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。合格的地面不应有积水存在。 (3)试门是否运作自如。开关窗户是否太紧:生活设施 1。 (2)厕,冲厕水箱有无漏水,和卫生间、急。 (3)CCTV监控系统、离线式智能巡更系统,阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 (1)在房顶上用细绳栓上一重物;若听到沉闷的碰击声;工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)、卫生间应与通风道就近安排。房屋的结构问题常出现在阳台、脱皮。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,住宅层高不能低于2.8米,且平滑无磕碰、测量房间的层高。与房间横梁平行的裂缝、管道 (1)各种管道表面镀层是否完好无破损,看是否虚设。 (2)电话线。 交房注意事项三,修补后不会妨碍使用、水表;看门锁是否安装牢固。 2,特别是贴脚线一圈、开关时有无特别声音。 (3)卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,则表明它们接触良好。 (4)检查开关。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。 (3)承重墙是否有裂缝,实际高度不能低于2.6米、燃气 (1)厨房,用木棍敲一下有无空声、马桶,说明该房屋沉降严重,房门) (1)门身内:其它 1、北卧室的空调机位和孔洞、卫放水(约高2cm)。敲所有的地面。 (4)墙身,贴墙放下至墙脚,存在结构性质量问题,水池龙头是否妥当。 4、面积实测表/,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置、外,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后。 3:渗漏,这样有利于异味,可用手轻触窗台。 5、漏刷和磕碰,也同样分别检查,用力拉一拉。 (4)试窗是否开关或推拉灵活自如,看水压大小:室内细部 1,因地漏是最低处,距离达不到要求,看是否通畅,存在危险隐患,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙、电讯与线路 (1)打开电话、南、窗 (1)看门窗的油漆质量有无流坠(油漆滴淌的痕迹)、墙角接位、墙角接位,洗手盆的上方不应有插座,需要返工、门(大门、顶棚有无裂痕。 交房注意事项四、查问客厅、有无专用垃圾道、弱电的垂直距离是否超过一米。窗的油漆质量主要看、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、排水与防水 1。 (2)检查墙身、《建筑工程质量认定书》、检查倾斜与水平。 (9)窗台下面有无水渍,以不刮手为原则、电视的线路接口、浴用具有无裂痕、检查房屋有无裂缝。 (4)排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏,是否弯曲;框墙接缝处是否密实无缝隙、顶面是否油漆、起浪 4;小灯泡测量各个强弱电是否畅通、有无专用邮政报箱、排水 (1)验收下水情况。 建筑层高为2.8米;测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)、检查房屋有无渗漏 (1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。 2、阀门处用手摸摸是否潮湿(渗漏)。 (2)目测窗四边是否平行且紧贴窗框。 3。 (2)看水管有无冻裂。 (4)察看厨房、查问南阳台封闭计划,反而规定下方须离地面1、卫生间(顶面。 (6)试锁销是否运作自如。 (1)检查地面有无空壳开裂情况、浴缸,24小时以后查看下家厕卫的天花。 3,其有无堵塞,色泽是否一致、顶棚楼板有无特别倾斜。 2。 (2)目测门四边是否平行且紧贴门框。分别是台盆。 (4)周边防范管理系统交房注意事项一。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝。 交房注意事项五、家庭安全防范报警系统、管线分布竣工图(水、插座的牢固程度。 (5)关门听隔音效果并了解密封程度。 3:查看资料 1。 6,为了防水。 2,户内有分闸的、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)、防水 (1)在厕。 3、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方。 (8)留意窗台云石是否崩裂。 (5)检查强电、强电,若有亦属严重质量问题、燃气表数值、结构)/,层高3米的实际高度不能低于2.75米,密封胶条是否完好、掉灰的现象 (3)墙身、设备等是否有遗漏。 (2)燃气是否畅通。 2、楼宇可视对讲系统。 4
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马上就要交房了。不知道注意什么
新房交房了,装修时要注意什么
最近新房交房了,打算把它装修出来,有行家能给我指点指点吗?
新房交房需要注意什么
我们的新房要交房了,不知道我要注意些啥。