天津的朋友，咨询一下南开区房子的问题。。。?

你买的时候最好看看他的房产证，卫津路非常堵，关于房价现在都这么贵没有办法，你正好处在这几条繁华街道避不开的新园村的房子以前是天大教师的房子，中山路也非常堵。
开车的话，后来有一部分人买了产权，确定是私产再买，以后估计也降不了，如果赶上高峰时段要1小时左右
 
追问谢谢您的回答，我还想请问您一下，就是如果我走快速路或者绕道走的话，是不是也很堵车啊？绕道的话怎么走合适呢？谢谢您了，再麻烦您了回答别客气。
天大门口，无论卫津路还是鞍山西道高峰期都差不多，绕中环线也一样，真躲不开，我觉得相对来说好点儿的路线是：出天大后穿过卫津路到气象台路，然后顺着营口道一直过赤峰桥，再到华昌大街可能稍微好点儿。
你们摸索着试试吧。津南区海河教yu yuan

开车的话，快的话，过了七点就不好过了，6点半以前还可以，只有大学的老师和家属才可以买的这的房子据说只有大学的产权，20~30分钟应该差不多
 
追问这位朋友谢谢您的回答，还想请问一下，现在这个房子是可以拿到房产证的，应该就是自己的产权了吧？到中山路的话有没有快速路可以走呢？如果走普通的路、并且不走卫津路而是绕道走的话，还会堵车吗？回答如果是私产的话，那就没问题了。
没法绕呀！！你这个都是老天津繁华地段呀！！追问谢谢，我又问了一下，说是房产证是私产的，可是没有土地使用权的证，土地使用权是学校的。不知道这样的话会有什么影响呢？回答这样的话，大不了以后再补呗！公产房都是有房产证无土地证的吧！自己住没有问题，只不过以后交易可能价格受影响大点！ 和小产权房应该差不多的意思吧！