开发商交房问题?
60628 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答
部件的类型、性能。同时还要交《房屋使用说明书》
hai应向业主出示“四大件”
《建筑工程竣工备案表》开发商在交付商品房的同时要交《房屋产权证》和《国有土地证》。说明书应当对住宅的结构。这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件、施工、性能和各部位；非住宅交付应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市房地产权证》；勘察；包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等、设计：工程基本情况、保修范围等内容。
上海市住宅交付时应根据约定提供《住宅交付使用许可证》或者《上海市房地产权证》。
《住宅质量保证书》，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级。
《住宅使用说明书》。
实测数据报告
开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告、标准等做出说明，并提出使用注意事项。该文件包括、监理单位意见
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