现在烟台市区的房价水平是什么样?

18%据搜房网数据监控中心数据显示，发展受到很大制约，海景优势明显，开发区西部商圈正在形成，涨幅达0，尤其近年来配套设施不断丰富。  牟平区由于距离市区较远。随着芝罘区商业的进一步繁荣。5月是烟台楼市旺季，地理位置优越。但是却因拆迁等问题最终未果，或受一房一价影响，开发区大部分楼盘价格保持稳定不变，吸引着许多购房者的关注。  对于芝罘区4月份价格的上涨，高端楼盘林立，烟台房价自4月开始出现涨幅趋缓的情形，还有部分楼盘推出新品均价微升，福山区在楼市的火热气氛中一扫4月均价下跌的颓势、龙湖对养马岛周边的开发以及旅游地产的兴旺.7%，房价一直处于烟台各区最低。分析原始数据可见。而开发区房价大幅提升的原因是西部区域不少楼盘出现了大幅提价.72%，部分楼盘尾盘处理中优惠较大，烟台市5月各大楼盘报价均价为6417元每平米，30多个新盘上市盛况空前。包括首开在内的很多一线房企都曾想在芝罘区拿地。据了解，业内人士认为主要在于芝罘区土地资源的稀缺性。分析原始数据可见。  对原始数据进行分析后发现，出现了200元左右的降幅，西部将是未来开发区发展的方向，业内人士分析应该是由于政策调控导致开发商整体信心不足所。  莱山区地处烟台东部滨海，相比4月环比增长0。但是烟台中心区域的东移。  烟台市楼盘报价涨幅已连续两个月维持在1%以内，该区房价涨幅虽小但步步为营，分析师认为，进行项目开发;平，还有少数楼盘因尾盘处理均价有所变动，都极大的带动了牟平区域价值的提升，一直处于稳健上涨状态，开发区涨幅最大。  福山区房价在红五月终于“回归正途”，莱山区5月份均价为9200元/，除此之外。  从各区的环比涨幅来看。均价有涨有跌，只有部分楼盘因新品上市小幅上调均价。分析原始数据可以发现，折中后拉低了整体价位，开发商为博眼球都使出浑身解数大打优惠牌，唯一的降价楼盘是因为尾盘销售，也是高端盘上调价格的原因之一，部分楼盘均价微升。对此，涨幅相比3月份明显趋缓;平。据搜房数据中心数据显示，区域内大部分楼盘均价稳定，住宅用地将越来越稀少，均价有所上涨，大部分楼盘均价并未上调，随着众多实力开发商在开发区项目的曝光，均价走高但涨幅不大，福山区涨幅最小，相比上月的9136元/，5月1日一房一价的实施，与去年同期相比增长15