的是楼房使用面积四层

我家居住的是六层的楼房，我住四层，建筑面积是89.37平方米。请问使用面积应该是多少怎样计算的?

leemary6401

45949 次浏览 2024-05-15 提问

最新回答 (3条回答)

2024-05-15 回答

差不多就是60出头.9左右.6~60，也就是实际居住面积在61通常情况下公摊率会在11%~12%左右，当然了我说的这也只是根据经验和楼主提供的信息（5楼没电梯）推算的，肯定会有误差因为像进单元门这个公共走廊和大厅的设计用了多少面积、几梯几户等等这些都会对公摊面积有影响

256

2024-05-15 回答

一般客户会忽略了建筑面积和房屋面积的区别，您说的使用面积实际上是除去墙体的面积，实际使用面积等于实际内测面积，产证通常是建筑面积，也就是说有您的公摊面积，套内面积等于实际使用面积加上您的屋内墙体面积和1/2的公用墙体面积

142

2024-05-15 回答

使用面积就是你可以用到的地方然后测量，买卖房子的话是要看产证面积的

扩展回答

十月份交房，小区里面，四周都是房，现刚打地基，我是83年的人请各位帮忙看看那个好一点今年3月刚定的房，房子在小区最边，花园式的，六楼是阁楼，东面南面都视野开阔，现在不知道选那一个。有二套房供选择，一个是二楼130平方，另一个是五六楼复式150平方，二楼才开始住人，靠市主干道一楼搞商业用的

我家房子坐北朝南，前面要盖4到5层的房子，会不会影响到我家的采光问题？求大家帮忙查一下，谢谢
问题补充：我有采光权吗？

我家是三层楼后面建六层楼房,请问离我家最少距离多少米

我家住四楼六楼房顶漏雨我家用出钱修房顶吗?

请专业人事分析下34层到顶的楼房那些楼层更宜居住，越详细越全面越好

谢谢各位老大