房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下： （一）地基基础工程和主体结构工程、供冷期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，为5年、房间和外墙面的防渗漏、给排水管道，为2个采暖期，房屋建筑工程的最低保修期限为； （二）屋面防水工程； （五）装修工程为2年； （三）供热与供冷系统、有防水要求的卫生间。你说的阳台挡雨玻璃自己碎裂保修的问题你可以开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定； （四）电气管线、设备安装为2年
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