何时算交房了?



                    
                    
小蝎子七七
73362 次浏览 2024-04-26 提问
140

最新回答 (5条回答)

2024-04-26 回答


其次,开发商应配合业主办理产权登记手续。
首先是单体或整体(如综合小区)建筑通过了地方的建委或相关主管部门的综合竣工验收,房产商是否把钥匙给业主了并不等于交房了,看看有没有需要整改的地方。
这样的过程完结后,有个程序问题,一是行政管理程序的综合验收,合格后才能交付业主入住(这里的交付含有两层意思,在开发商交付房屋给业主后,才是完整的交房程序,二才是交付钥匙给业主,如卫生间和厨房是否渗漏等)。也就是说的办理业主的分户产权证和土地证,90天内这个问题得这样说

2024-04-26 回答

回答是肯定的,才算完成了交房程序,即可交付住户使用。
至于支付房款利息一事。
楼盘经过竣工验收合同以后。验收以后业主满意。
如果问的是交钥匙是否算交房,交钥匙就是交房,并在验收单上签收,无法提供明确答案。
交房是要经过业主验收的,应该按合同办交房和办理房产证是两回事

2024-04-26 回答

我给你北京市。前几个律师事务所的地址和联系方式,你可以咨询下律师、希望能帮到你。。
1 北京市金杜律师事务所 北京市朝阳区东三环中路7号北京财富中心A座40层 010-58785588
2 北京市德恒律师事务所 北京市西城区金融街19号富凯大厦B座十二层 010-66575888
3 北京市大成律师事务所 北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦12-15层 010-58137799
4 北京市君合律师事务所 建国门北大街8号华润大厦20层 010-85191300
5 北京市中伦律师事务所 中国北京市建国门外甲6号SK大厦36-37层 010-59572288
6 北京市东卫律师事务所 北京市朝阳门北大街8号富华大厦D3B 010-81151682
7 北京市中银律师事务所 北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心3号楼安联大厦16层 010-85879988

2024-04-26 回答

算,房产商把钥匙交付买家钥匙,算交房,虽然有一些人为或不可抗拒的因素,没有及时拿到房产证,但在交付你钥匙之后,你有权对你的房屋进行装修,入住,管理等,如有物业接管,即便你不入住,也应该从拿到钥匙后开始自觉缴纳物业管理费。房产商的做法有不妥之处,应该心平气和,协商协商再协商。

2024-04-26 回答

算了…找个律师。

扩展回答

何时算交房了

款全部付清,但交清房款后至今还没拿到初始登记证,首付:交了钥匙算不算交房了,实际缴款也是按此程序执行,房产商又以交款时间较晚要求支付房款利息(仅是一张签订合同前的打印通知。
所以问题是,也没任何延迟交款支付利息等说明),现在可以交付初始登记证了,但没拿到产权证(或初始登记证)即使拿到钥匙这房也还不是业主的、续付以及最后交付时交清全部房款,房产商认为交了钥匙就是交房了。但购房合同明确规定,只给了个房屋钥匙,但房产商当时无法交付初始登记证等
问题补充:房产商这样做算不算违约? (已经早就过了合同上规定的房产商交房的日期了) 请专业人士解答,谢谢了

恒大绿洲何时交房。

本说2010年04月20日交房、为什么没有交房、
问题补充:西安的恒大绿洲。。

剑桥府邸何时交房

有谁知道闵行剑川路的剑桥府邸到底什么时候交房?

中铁祥瑞城何时交房

中铁祥瑞城何时交房

交房时何时验房

本人房子买在西安请问交房时何时验房

相关问题

页面运行时间: 0.043179988861084 秒