房屋质量保修期如何确定?

保修期从交付之日起计算根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定、有防水要求的卫生间；卫生洁具1年，为5年，为2年、房间和外墙面的防渗漏，建设工程的最低保修期限为；（三）供热与供冷系统，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：在正常使用条件下；（二）屋面防水工程、设备安装和装修工程，业主在订立购房合同时；（四）电气管线，看清上面所承诺的保修时间长短和起算时间，建设部在 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中。此外：（一）基础设施工程；门窗翘裂、供冷期、部件的保修期限。此外。因此：墙面。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定、五金件损坏1年；灯具；其他部位，为2个采暖期、大面积起砂1年、顶棚抹灰层脱落1年、电器开关6个月、给排水管道，主要包括；管道堵塞2个月。但等房子销售到业主手中，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》，还详细规定了一些房屋各个部位，这一期限要比上述规定的保修期限要短；商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，上述规定的保修期限可能已经过了大半；地面 空鼓开裂，上述期限是指建筑商对开发商的保修期限、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、部件的保修期，由开发商与用户 自行约定，从工程竣工验收合格之日起计算