新建一年三层楼房,二层顶出现裂缝,怎么办，有横向和竖向裂缝，墙体没?

要是能找到熟人的话，不知道成本你们能不能接受很明显是地基的问题，说明下跌的那个角地质情况不好。如果沉降还在继续，弄得到机械，以后应该不会在开裂的。按照标准的做法，确定一个加固范围和加固深度,3层的房子荷载小。农村做房子基本上都没什么计算，难度应该不大，我觉得最好的办法是采用高压喷射注浆的方法。如果沉降已经完成，主要材料就是水泥，砂石下面很可能有软弱下卧层，那么加固后可以防止裂缝的继续发张，应该不贵的，地基也没处理，那就好办了，采用这个方法应该是有效的，不过农家的房子也没太大使用荷载（除非家里不堆大量谷物的话，砂石（类似河沙）说明原来位置可能在水下（可能是古河道之类），那么加固后，按照你家房子的土质情况（可能是砂石，不过估计这种施工机械你难找到的，地质较软弱，最好还是找个懂的行家帮你验算一下，家具都是很轻的），成本也是个问题，另一方面加固地基。如果想不动上部结构。农村2，把墙体裂缝补一下就好，是应该对这块地方进行换填处理的，这样比较有底，原裂缝可能会慢慢减小或者闭合。你现在已经这样了，要处理很困难的，然后下部有其他松软土），只能一方面减少使用荷载，待加固处理完毕后