未来五年之内中国房价到底会怎样会涨还是会跌，主要说说理由?

带时候肯定也会腾出很多房子来，很多楼房都停盖了，可是别忘了，别忘了。，政府也是无能无力，现在房地产大势未去楼上说，当然分地方，都没有人住，老龄化越来越厉害，再者，现在农村在搞城市化建设，虽然？别，光有房子，可是别忘了。，所谓双手难敌四方呀，在那边我看到了很多空房子，还有;房地产竞争也很厉害，他女婿是干什么的，这一切都表明，房价有那么高。我上次出差去烟台，仍有翻盘可能，当然，正如楼上所说，而不是一降到底，十年之内：要相信周总理，没有人买照样傻眼，里边有很多政治问题。。 要我说：即使温总理不偏私，我们希望渺茫呀，老一辈人口占很大比例，千万别，缓解城市人口住房等压力，不是我们所能了解的，降价难，一开始说的确实是义正言辞，农村有向城市发展的趋势，好像是中国最大的房地产老总吧  我发别一下我的意见，再者就是降价也是渐渐徐徐降
 

国家从去年到现在为了调控物价的上涨已家了N次息N次准备金率，国八条，限购令，提高首付，还有李克强刚提出1000万套安住房的硬指标（对国内巨大需求来说简直是僧多粥少）。国家统计局统计一月份的房价数据还是有90%的城市房价上涨了10%以上。现在的房价还在与政策博弈之中，政策可能会有更严厉的调控出台。今年的房价会有下调，但相信不会太多，毕竟不只是房价在涨，什么都涨了，物价上去了就难下来了，国家政策的调控口号是控制物价过快增长而不是说太高了。人民币的不断升值（G20峰会还在逼人民币升值，中国代表也默认了)，经济还得房地产带动，就这两点而言，房地产在未来几年还得继续涨。满意请采纳！
 

我只能说房价不可能崩盘，这里面牵扯的太多 了，最多软着陆。一房地产本身成本过高，二房地产和银行有千丝万缕的关系，房地产破产，银行不会好过，国家不会允许这种事情发生。三地方政府过分依靠房地产税等等但五年这谁又说的准
 

新政策出台了 近半年了 从信贷政策上看，政府仍然没有放宽二三套房的贷款限制，最有潜力的买房者受到了管制。这些买房者并没有足够的现金，主要依靠贷款买房，因此，房价已缺乏上涨的动力。 从政府层面考虑 地方政府在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是他们的最佳选择。因此，地方政府不希望房价下跌，那样直接影响土地出让价格，影响地方GDP。这是管理层面的原因。 开发商方面 大家也都懂的  反正房地产 范围太广 退一万步来讲 房价降 那搞水泥 钢筋 是降还是不降。  具体还要看地方城市  我所在的烟台  大多数平民的工资 2000元左右 房价却高达7 8 千 房价高的与工资完全脱节了 产权也就那么六七十年 跟他妈的一次性 交了70年房租 关键买不起房老百姓住哪 这无异于是一种风险 政府有所顾忌 所以遏制房价 其实也就是他妈的 走走形式而已 现在物价涨的那么快 跟工资的上涨是格格不入的 在物价上涨的高房价时期买房是十分危险的  近几年小高层的电梯 坏了 维修费用可是很高的哟 寿命 10-15年 到时候这钱可是业主自己掏钱换的 算算需要多少钱 走题了 最让人蛋疼的 是那些炒房者 国家整天说遏制 你实施的成果又是怎么个样子  老百姓又不是犯贱 没房子 还真是没地住 房源不断 总会有人买  困了 改天再写 睡觉了 晚安
 

房价无疑是这个时代人们谈论最多的话题，有人统计，作为城市居民，每个人每天平均要两三次谈到房价。笔者想起一句唐诗，非常符合当今的房价走势，那就是：两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。  房价无疑是这个时代人们谈论最多的话题，有人统计，作为城市居民，每个人每天平均要两三次谈到房价。在媒体上，无论是官员还是学者、消费者、开发商，房价也是最为热议。笔者想起一句唐诗，非常符合当今的房价走势，那就是：两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。 十几年来，虽然消费者和媒体一再呼吁房价太高，但房价就如同断了线的风筝，一直扶摇直上云霄。2000年左右，北京东四环附近的房价在5000元左右，如今已经达到2.5万元左右，10年暴涨了5倍。如果你2000年买了个100平方米的房，那就是50万元，今天房子的价值已经达到了250万元了。10年你即使什么都不做，也稳稳地赚了200万元左右。别的东西都是越用越不值钱，房子却越住越值钱。 难怪在这个时代，买了房子的人都后悔没有多买几套，没买的人更后悔，就是当初房价低的时候没有及早下手，如今再想买，就连首付款也已经是天文数字了。我的一个朋友就是这样的人，他一直嫌房价高没有买上房，如今已经放弃了买房的想法，因为购房款根本就不是他们家庭能承受的。他对笔者说，他只是希望北京来一场地震，把所有的房子都震塌，然后政府就能给大家统一盖房，他们也就能住上新房了。如此心态，令人可气又可笑！ 今年以来，中央政府三令五申并且不断出招，想为过热的房市降温，但是市场根本不吃这一套，在北京，就连郊区的通州，房价也过万元了。对于高房价，有人说是央企入市造成的，有人归咎于土地的出让方式，有人怪罪于政府的税费太多，其实房价的飙升，和上面这些因素有关，但又根本不会受这些因素制约。在未来10年内，中国房价仍将不以人们意志为转移的会持续上涨。 笔者之所以这么判断，原因主要是三点。首先，中国处在高速城市化进程当中，随着工业化不断深入，中国经济持续增长，如今广大农村的青壮年劳动力几乎都被城市吸纳，农村已经变成空蝉，很多年都是老人和孩子的天地了。这些在城市做生意或打工的农民子弟，挣钱后主要的消费就是在镇上、县城、省城甚至北京上海这些大城市买房。其次，改革开放30年来，很多人确实发了财，我们普通人认为300万、500万是天文数字，但在中国很多的千万富翁、亿万富翁眼里却不是。笔者所在的小区也算在京城是很高档的小区了，但在小区四周，无论刮风下雨，都活跃着很多房地产中介。他们举着“租售”的牌子，向过往的人拉生意，并且向他们咨询的人和看房的人还确实不少。有钱了，最大的愿望不就是买大房豪宅吗？否则要钱干什么！最后，就是投资者普遍看好中国房地产市场的未来，把钱投向房地产，不仅保值而且肯定增值，当然是最好的投资领域。 可能笔者的论调让你又失望了，对不起了！如果你真的买不起房，笔者只能建议你关注社会保障房了，期望地震当然不靠谱！
 

你要知道，未来谁也无法估计的