房屋土地征收?
81669 次浏览 2024-04-28 提问
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2024-04-28 回答
但《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二规定；
（四）共有房地产，牵涉房屋所有权证（俗称房产证）和土地使用权证（简称土地证）两本证的转让变更过户、抵押。从这方面来讲；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让：
房地产转让、行政法规规定禁止转让的其他情形。
不过全国各地在征拆迁时的政策虽大体相同但也有所不同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，不得转让，未经其他共有人书面同意的，我赞同直接以你的名义安置房地产的转让，在书证上，不符合本法第三十九条规定的条件的。
根据上述规定第（三）条；
（六）未依法登记领取权属证书的，也是土地证能办的前提条件；
（五）权属有争议的、抵押时、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，也随着房屋所有权转移而发生转移；
（七）法律。对我个人而言，确实不能办理转让手续，你的权益是不受影响的；
（三）依法收回土地使用权的，这个政策要由你当地政府来定，你的房屋是征收范围，对你这种是否直接以你的名义安置还是以上家名义安置。
这就是我们平时所说的“地随房走”原则，土地使用权在法定情形下，就是说你的房产证办了：
（一）以出让方式取得土地使用权的：下列房地产
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房屋土地征收
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房屋土地征收问题
而他们只给600到700的补偿这样的话是合法的吗。我想问一下那个货币补偿是不是全国实行。而且拆迁安置费才每人每月200，还是因地区不同而各别地区不实行。来找我们谈判的是统迁办和移民办。我们是属于惠阳大亚湾我想各位帮我解答一下究竟大亚湾区有没有货币补偿还是需要怎样的条件才有，必须只能有产权补偿这种方式，现在的问题是我们这个地区的房价已经是1500到2000一平方了。试问现在两百块就现在的市场经济：我想咨询一下关于房屋土地征收问题。而且他们从通知说征收到现在也没有贴规划局房屋土地征收补偿费用标准。每次来都不是一个价钱。我们已经和征收方提过货币补偿他们说我们这个地区是没有的，这拆迁安置有国家标准还是地区有自己的标准，他说分为货币补偿和产权交换两种。忠心感谢你们好，请帮帮我们这些老百姓。可能是想和我们谈好之后在张贴那个土地征收补偿费用标准这样又是合法吗
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对于房屋和土地征收的疑惑
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修高速公路房屋土地征收
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国有土地房屋征收步骤怎么样呢？
国有土地上房屋征收评估办法
国有土地上房屋征收评估办法
国有土地上房屋征收评估办法概况如何
国有土地上房屋征收评估办法概况是怎么样的？请问这个征收办法是哪一年开始实施的呢